大亚湾房价趋势?
大亚湾是国务院在93年就划为国家级重点经济技术开发区,而在当时却没发展起来。既然是国家级重点经济技术开发区,那是什么原因使当时的经济却没有发展起来?当时的房价也是不见起色。那又是什么影响着大亚湾的房价呢?
影响大亚湾房价主要有三个重要因素:一、产业;二、交通;三、需求。
可以看的出来,在当时大亚湾没有具备这三个因素。一直到2005大亚湾最初的房价1900元每平米,到06年中旬房价到了2600左右,2009年至2010年3月25日房价持续增长至4200左右,惠深沿海高速在今年3月25日开通之后的半个月,几乎隔两三天都在涨,到现在房价在5000左右。
那为什么大亚湾房价会是这样涨了?
那就要从2005年底中海壳牌建设完工开始,大亚湾房价就开始有了起色。中海壳牌是投资高达43亿美元的联合化工厂,也是迄今为止在中国投资最大的中外合资项目。在中海壳牌的拉动下,又进驻了其它世界500强的其中7家企业有中海石油炼化、德国欧德油储、LNG电厂、日本三菱重工、日本普利司通、业达石化和忠信化工。之后又是比亚迪跟着也进驻了(比亚迪一期和二期现在就有5万人,它的第三期是主打电动汽车投入之后就达13万人)这就是影响大亚湾房价的第一个因素。
惠深沿海高速的开通近一步体现了深惠一体化,大大缩短了深圳到大亚湾的时间。最为明显的就是从深圳的大小梅沙驾车至大亚湾仅需20分钟。那么大家知道大小梅沙的房价是多少吗?我们避开二手房和农民房不说,新建的正规商品房,它的房价在20000元左右,是大亚湾的4倍。我们想一下20分钟车程,房价却如此悬殊。那么可见这是影响大亚湾房价的第二个因素。
那么现在大家都知道在深圳买不起房子实在太多太多。买不起的直接原因是房价高,最根本的是深圳只有少量的地,而且这些地大部分是深圳的储备用地。也就是说想在深圳拿块地建房是一件不容易的事。现在在大亚湾买房的大部分也是深圳的,这就是影响大亚湾房价的第三个因素——需求。
大亚湾的房价2005到现在(2010年)翻了1.3倍。那么大亚湾以后的房价会是怎样呢?请联系我我用户名是我的手机。(本人是大亚湾置业顾问)
本人观点仅供参考
大亚湾是国务院在93年就划为国家级重点经济技术开发区,而在当时却没发展起来。既然是国家级重点经济技术开发区,那是什么原因使当时的经济却没有发展起来?当时的房价也是不见起色。那又是什么影响着大亚湾的房价呢?
影响大亚湾房价主要有三个重要因素:一、产业;二、交通;三、需求。
可以看的出来,在当时大亚湾没有具备这三个因素。一直到2005大亚湾最初的房价1900元每平米,到06年中旬房价到了2600左右,2009年至2010年3月25日房价持续增长至4200左右,惠深沿海高速在今年3月25日开通之后的半个月,几乎隔两三天都在涨,到现在房价在5000左右。
那为什么大亚湾房价会是这样涨了?
那就要从2005年底中海壳牌建设完工开始,大亚湾房价就开始有了起色。中海壳牌是投资高达43亿美元的联合化工厂,也是迄今为止在中国投资最大的中外合资项目。在中海壳牌的拉动下,又进驻了其它世界500强的其中7家企业有中海石油炼化、德国欧德油储、LNG电厂、日本三菱重工、日本普利司通、业达石化和忠信化工。之后又是比亚迪跟着也进驻了(比亚迪一期和二期现在就有5万人,它的第三期是主打电动汽车投入之后就达13万人)这就是影响大亚湾房价的第一个因素。
惠深沿海高速的开通近一步体现了深惠一体化,大大缩短了深圳到大亚湾的时间。最为明显的就是从深圳的大小梅沙驾车至大亚湾仅需20分钟。那么大家知道大小梅沙的房价是多少吗?我们避开二手房和农民房不说,新建的正规商品房,它的房价在20000元左右,是大亚湾的4倍。我们想一下20分钟车程,房价却如此悬殊。那么可见这是影响大亚湾房价的第二个因素。
那么现在大家都知道在深圳买不起房子实在太多太多。买不起的直接原因是房价高,最根本的是深圳只有少量的地,而且这些地大部分是深圳的储备用地。也就是说想在深圳拿块地建房是一件不容易的事。现在在大亚湾买房的大部分也是深圳的,这就是影响大亚湾房价的第三个因素——需求。
大亚湾的房价2005到现在(2010年)翻了1.3倍。那么大亚湾以后的房价会是怎样呢?
问: 惠州大亚湾房价2021最新价格?
赖畅矩13229033097:答:惠州大亚湾2021年新房均价:2021年5月新房价格为15233元/㎡ 2021年6月新房价格为15897元/㎡ 2021年7月新房价格为16561元/㎡ 2021年8月新房价格为16344元/㎡
问: 惠州大亚湾房价涨势明显 政策规划频频利好
赖畅矩13229033097:答:受深圳市场的影响,2013年上半年深圳房地产市场,价格呈现逐步上涨的趋势,截止6月份深圳一手房相比较1月份涨幅18%,促进了部分的深圳置业人群的外溢性置业,这也是大亚湾上半年成交量上涨的重要因素之一。大亚湾片区房地产发展态势被看好 片区房价将迎来突破良机 随着大亚湾片区发展,房地产市场出现分化,片区多...
问: 惠州房价2020预测惠州大亚湾房价2020年的惠州并入深圳
赖畅矩13229033097:答:惠州毗邻深圳、香港。独特优越的地利位置,让惠州的房价在前几年好像脱了缰的野马,一路狂奔,房价上涨的幅度令人咂舌,但对于很多生活在惠州的刚需族来说,房子还是要买,不买房就没有家,那何时买房和惠州房价走势就成了很多人关注的焦点。下面我们就一起来看一下惠州房价2020预测,惠州大亚湾房价以及...
问: 惠州华悦柠檬圈子楼栋间距够大吗,房价会跌吗?
赖畅矩13229033097:答:因此,华悦柠檬圈子的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。房价应该是购房者最关注的问题了,华悦柠檬圈子最新房价是9478元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且华悦柠檬圈子处于大亚湾大亚湾中心区南区澳头洗马路,这里的...
问: 惠州大亚湾怎么样
赖畅矩13229033097:答:往周边发展史必然趋势,现在在大亚湾买房的大部分也是深圳的,这就是影响大亚湾房价的第三个因素――需求。 大亚湾的房价2005到现在(2014年)翻了2.6倍。那么大亚湾以后的房价会是怎样呢?这个就可想而知了! 问题四:惠州大亚湾环境怎么样 大亚湾环境本来比较好,但美中不足的是有石化工业。 问题五:惠州大亚湾海伦...
问: 大亚湾房价从那一年开始涨了
赖畅矩13229033097:答:2015年年底。2015年底,大亚湾某楼盘单价破万,被抢购一空,大亚湾房价首次进入万元时代。2016年6月,相隔一年不到就有楼盘单价即将突破2万,还是被扫光,大亚湾房价开始全面飙升。
问: 近段深圳房价量价齐升大亚湾房价有没有升
赖畅矩13229033097:答:看区域吧,不同地方价格上升幅度不一样,德丰凯旋城从10.1到现在已经上涨800/㎡。
问: 惠州蓝湾半岛的房价现在是不是涨得很快,应该入手吗,可靠吗?
赖畅矩13229033097:答:您好,很高兴为您解答蓝湾半岛小区相关问题。蓝湾半岛现在房价是5800元/_,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,蓝湾半岛是由惠州大亚湾金华实业有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以蓝湾半岛值得入手。蓝湾半岛整体来看还是很可靠,蓝湾半岛由开发经验丰富的惠州大亚湾...
问: 惠州大亚湾新房房价现在是多少
赖畅矩13229033097:答:大亚湾现在房价在10000-14000之间,地段和开发商的不同,价格有不同。
问: 大亚湾房价2022最新价格大亚湾
赖畅矩13229033097:答:大亚湾房价2022最新价格15069 元/_ 。不过想要更详细的了解楼盘信息推荐上美房网,以专业的眼光以及公平公正的态度看待珠海楼盘,全方位打探珠海详细信息。【点我看更多珠海资料】看房一定要注意:1.看户型:户型好坏会影响入住后的生活质量,户型会关系到房屋舒适性、功能性、合理性。2.看环境:环境好坏也...