乡村自建房服务专家
让农村居民住得更美好
房子是人的立身之本，房子的质量问题一直是大家最为关心的话题。房子住的时间久了，或多或少会出现一些问题，而地基下沉就是一种比较常见的现象，但大多数人遇到地基下沉时会担心房子倒塌。那么遇到房子地基下沉时，该怎么办呢?下面小编带大家来了解一下。
房子是人的立身之本，房子的质量问题一直是大家最为关心的话题。房子住的时间久了，或多或少会出现一些问题，而地基下沉就是一种比较常见的现象，但大多数人遇到地基下沉时会担心房子倒塌。那么遇到房子地基下沉时，该怎么办呢?下面小编带大家来了解一下。
一、什么是地基沉降?
地基沉降是指地基土层在力的作用下，不断压密而引起的地基表面下沉。轻微的沉降是正常现象，但是过大的沉降尤其是不均匀沉降，就会很危险。不仅会使房子发生倾斜、开裂，严重的还有倒塌的可能，进而影响房子的稳定性和安全性。
二、地基下沉的原因
1、如果建房之前没有进行勘察就进行施工，之后很容易出现地基下沉，带来严重后果。
2、打地基时，没有根据房子的实际设计情况进行计算，导致设计的地基形式不合理，也会出现下沉的情况。
3、在地基施工时，没有按照图纸进行，或者没有达到规范标准，偷工减料也是很重要的一个原因。
4、如果自家房子周围还在施工，那么在施工的过程中很可能会影响到自家的地基，造成下沉。
5、如果在居住的过程中，自己随意加盖或者在周边大面积堆盖，也会造成地基下沉。
三、自建房地基下沉如何处理?
一旦发现房子出现下沉的情况，首先要找到造成下沉的原因。
如果只是一般的沉降，如墙体裂缝，这是由于房子修好后，几年内发生略微的沉降，是正常情况，对入住其实没有什么风险，如果不放心可以检查一遍房子，若没有蔓延的趋势，可以暂时对裂缝进行填补。
如果是因为地基土抗剪切的强度不足造成的，那么可以采取增加地基土的抗剪强度的措施，防止地基下沉更加严重，造成不可挽回的局面。
如果是因为地基土的压缩性较大，由于房屋自身重量大进而导致地基产生固结沉降，可以采取降低基土的压缩性的措施，就能减少沉降或不均匀的沉降了。
如果房子地基沉降的情况已经影响到房子的安全性，应该及时进行加固处理。一般可采用桩基托换进行加固，随后沿着基础两侧布置下灌的注桩，再在上面架设抬梁，将原有基础的圈梁进行托起，便可防止地基继续下沉。之后根据地基开裂的严重程度，再分别采用灌浆充填或钢筋的网片进行再次加固。最后用穿墙拉筋来固定在墙体的两侧上，再抹一定厚度的水泥砂浆或者是适量的混凝土。
总之，造成地基下沉的原因有很多，大家要根据实际出现的现象进行判断，如果地基出现严重的不均匀沉降，就要引起重视，及时处理好，以免威胁人身安全。
四、农村建房打地基需注意什么?
打地基之前先要观察宅基地的具体情况，如建房位置的土层情况(土质、承载力)，通常有水流、深沟及容易发生滑坡的地方都不适合打地基;其次选择适合的基础形式，对于二至三层的农村自建房，若地质较好，砖混结构推荐优先用砖砌条基，框架结构推荐优先用独立基础，同时保证基础扎实稳重。
为了确保房子质量，小编提醒大家，在建房时，一定要把前期工作做好，可以让工程地质人员进行勘探或挖探坑，以确认地基的可靠性，确定施工方案时，要根据实际操作而定，切忌偷工减料，这才是最重要的。更多相关资讯，请关注别墅大师。
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