建大设计作品 l 北京首个“交房即交证”回迁房项目竣工—— 记《豆各庄乡绿丰三期农民安置房项目》

2021年12月28日，绿丰三期农民安置房6栋回迁房项目通过竣工验收，这也是北京率先试点“交房即交证” 的首个回迁房项目。

绿丰三期农民安置房项目位于朝阳区豆各庄乡，占地面积13万㎡，其中住宅楼6栋，配套公建1栋，配套幼儿园1栋，配套小学1栋，及相关的地下车库及人防工程，总建筑面积15.23万㎡，地下机动车停车位1200辆。

项目自2016年5月开始设计，是该地区规模较大的保障性住房工程，整个项目的设计紧密契合上位规划，即便是安置房也做出了自己独有的风格，做到了简约而不简单，其中：住宅建筑整体均为21层，建筑高度60米，单体采用Artdeco建筑风的简洁形体设计，屋顶呈阶梯状收分，立面采用垂直线条配以砖红、米黄等色彩，简约、大方、亲切，很好的诠释了建筑的性质和内涵；配套小学建筑风格同样采用简约现代主义，颜色延续砖红色，与周边建筑和谐统一又不失教育建筑的沉稳端庄；幼儿园则通过轻快的造型融入了活泼灵动；公建则采用传统合院形式，内天井的设计很好地解决了采光和通风，最大程度的利用自然条件，很好的实现了建筑节能。

2017年3月20日，项目正式开工，在项目实施的近5年时间内，项目负责人高平带领设计团队全力配合，协调处理各类技术问题，付出了巨大努力，保证了项目的顺利实施，然而项目即将竣工验收时，高平同志溘然辞世，未能亲见自己的设计作品投入使用，由现任项目负责人黄鹏飞继续带领设计团队确保项目按时保质地顺利完成。

本项目是由朝阳区豆各庄乡政府主导的一项亲民惠民的民生工程，旨在切实落实总书记在党的十九大报告中强调的我党坚持以人民为中心的价值追求和执政为民的担当，提升群众的获得感与幸福感，最终，回迁居民们不仅改善了居住条件，实现了拿钥匙拎包入住，还同时拿到了房产证。

我院未来将严格按《北京城市总体规划（2016年-2035年）》、《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年-2035年）》的指导思想，认真贯彻党的十九大报告精神，进一步提高站位，为首都发展贡献建大力量。

主要参建单位：

建设单位：

北京绿丰兴业房地产开发有限公司

设计单位：

北京北建大建筑设计研究院有限公司

项目负责人：

高平

黄鹏飞

专业负责人：

赵晖、罗辉、李放、范文辉

设计团队：

曲艳欣、崔燕东、轲艳南、王硕、李智慧、刘昊宣、李子午、宇文超琪等

（部分图片来源于北京日报、北京卫视）