新建农贸市场选址的地理位置基本点

　　新建 农贸市场的选址，一定是建立在农产品购买需求上的，而购买的主体，无外乎是人，通俗来说就是居民，居民密集的居住区，肯定需要配套的市场。选址，是规划工作的第一步，也是一切后续建设的前提。市场的形成，一定是顺应需求的必然结果，洞察正在发生的需求，预见即将产生的需求，这是有史以来所有从商之人的天赋，也是时局所需的政态。

　　选址，首先从城市规划为落脚点，

　　开始对一个城市，一方水土的思考。

　　城市化，是做市场设计需要着重理解的课题，从我的角度来看，是必修课。为什么？整个市场行业，就是由于城市化的进程不断加速而形成的一个行业。如果我们对城市化进程，都没有一个通识的了解，也就不具备有对这个行业的思考。

　　第一点，你要明白，城市的扩张或者是蔓延，会有一个方向。例如，某个城市，它为了更好的招商引资，更好的达到与外界的联系，可能会往更加繁荣、级别更高的城市去扩张。另外城市的扩张，也有一个行政指引，所以想在某个城市做一个农贸市场，你就必须知道，这个城市在未来五年到十年内，市政以及该城市的精英会将这个城市向东南西北，究竟哪一个方向扩展。是更靠近省会，还是更向东进？可以说，这是对一个城市的发展，具备时间上的判断力。

　　而第二点，在于你在整个城市范围内，你能够知道哪些是人口密集区，哪些是未来的人口密集区。每个城市，都会有相应的数据供你参考，哪片地区人口有多少，其商业配套有多少，都可以查询得到。而城市统计局也会根据实际情况，做出比较客观对一片地区人口和商业的调整。可以说，这是对一个城市的发展，具备空间上的判断力。

　　唯有在一个城市中，以城市规划为落脚点，进行时间和空间上的双向思考，才能够得到你自己对这个城市的判断。

　　新建市场选址，要分为地理位置与建筑条件，两大因素同时考虑。

　　新建市场选址的地理位置基本点：

　　决定新建市场选址的基本点有很多，较为关键的在于这几个，第一、商业辐射面积；第二，人口覆盖数量；第三，人口属性与消费习惯；第四，附近竞品市场的情况，优劣势；第五，交通环境与市场的相关配套设施。

　　商业辐射面积，也就是新建这个农贸市场，它能够吸引周边区域多远的人来这里消费，它填补的是多大的市场空白。

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