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时间：2023-06-08 10:37:31来源： 本站整理作者：gj点击：
近日，杭州临安开发商卷出“内伤”，有的买房最多送两斤黄金，但是杭州新房市场依旧分化，低中签率和大范围流摇同时上演。那么如何看待买房送黄金的举动？下面八宝网小编带来介绍。
分化的杭州楼市中，奥体板块这类核心区域仍能吸引购房者争抢房源，地产商们在土地市场也能一把拍到封顶价，把拿地结果交给玄学。
但在杭州远郊临安这类区域，地产商们却要将花式促销卷到极致，先前买进的购房者眼看着还没交房，房子总价就跌了几十万。
孙宁(化名)在去年3月买了临安区的华发荟天府项目，仅2个多月后，她在业主群里发现房子竟然变相降价了，项目新卖房源开始送精装修3000元/平，一套89平米的房子相当于变相降价26万多。
但令孙宁大开眼界的是，华发荟天府项目最近为了卖房又直接送起黄金。
一位当地中介对界面新闻记者表示，近期华发荟天府价格还是按原价卖，但会直接返黄金，最新的第四批次房源(除4、6、7、14号楼以外)，89方的房子返黄金700克;100方的房子返黄金850克;119方的房子返黄金1000克。第五批次房源(4、6、7、14号楼)89方的房子返黄金900克;100方的房子返黄金1050克。
开发商花式促销的背后，是临安楼市供大于求的矛盾突出。
根据临安楼市统计，截至6月5日14点，临安可售新房达10427套，可售面积118.19万平方米，和5月初库存量(10407套)在同一水平线。而今年5月，临安新房网签仅471套。按照5月的网签量计算，意味着临安新房去化周期达到22个月。
几位熟悉临安二手房的中介经纪人告诉记者，临安“投资客”现在都在抛售。5月成交的热门住宅小区中，临安的越秀星悦城占比第一，成交了17套，签约均价约16175元/㎡。
透明售房网上的一房一价显示，越秀星悦城新房时期的单价都在2万元左右，如今的二手房成交均价相比新房时期下跌约20%。越秀星悦城的挂牌量也很高，贝壳App上就有465套挂牌房源，挂牌单价最低的一套每平方米仅售15083元。
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