时间:2023-03-18 07:25:19编辑:未知
我们中国人从古代起,就对房子情有独钟,觉得有了房子才算有了家,因此买房的热潮一直持续不下。现在的房价也是一年比一年高,一些二三线的房子,房价都开始上万,涨幅惊人。因为这种每况愈增的房价,让很多人觉得早买早赚的想法,但是也有一些人认为,房价如今的虚涨幅意味着未来十年我们的房价会跌回正常水平、甚至是白菜水平!马云也说未来十年房价如葱!但这是真的吗?
首先,我们要明确的是房价将来的上升趋势大概是什么。从之前几年来说,也有不少风声说房价会跌,结果还是在不停地上升。因此,我们可以知道,房价想要下跌的概率远远小于它会上涨的概率。我国人口日益上涨,对房屋的需求也是在逐渐增大,而我们国家的日常供给出来的土地也在慢慢变少,供不应求了,我们的房价基本是不会下跌的。
其次,我们的房价其实不是虚高,是处于一种房地产调控阶段。工作人员在有意识地控制房价的涨幅,让它不会涨得太过分。但只要到了饱和期就可以稳定下来,这就是市场调控的结果。
接着,房地产的走势也是国家的宏观调控结果。国家对于房价是内心有数的,知道这个房价还在大部分人可以接受的范围之内。但是接下几年房价并不会有很大的波动,也不会有剧烈的增幅。这是因为国家在牢牢把关。
试想,如果房价骤然暴跌会引发什么后果?曾经高价买房的人会喊冤理论,各种楼房的价格导致开发商无法兑现给工人工资承诺,货币骤然贬值导致通货膨胀等等。各种难以解决的危机都会由房价下跌引发。因此,未来十年的房价会基本处于一个平衡的状态,不会有过大的涨幅,当然也不会有所下跌的情况。
(文章转载青青小科普)
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