哪些项目私人可以垫资（私人垫款怎么做账）-扒一扒财团网

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接市政工程不需要垫资。现在也没有垫资这样的说法，通常按照承包合同条款完成什么比例就支付多少比例的进度款，或者每月按照进度支付进度款。

表面上看，建设单位拖欠工程款主要原因可归结为三点：一是建设资金不足，工程预算不准确；二是工程启动后原材料涨价或原设计方案变更，造成预算追加，引发双方矛盾未决；三是工程决算审计时间太长，有的拖延两年之久。

垫资的方式包括：带资施工、形象节点付款、低比例形象进度付款和工程竣工后付款等。

总体上看，东部地区工程拖欠款份量依然很大，达55%；而各地区建设项目对拖欠款依赖深度差别不大，中西部地区稍强，为7%和9%，略高于全国平均水平。从行业看，房地产开发项目和公益性建设项目拖欠严重。

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1、法律主观：建设工程中的垫资行为合法。法律规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。

2、垫资施工是否违法政大大投资项目不得垫资施工，但是其他的垫资施工是可以的。包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。

3、建设工程是否允许垫资建设工程允许允许垫资。

4、开发商要求施工单位签订全额垫资合同但是迫于甲方压力签订不合法。根据查询相关资料信息显示，依据人民法院司法解释的规定，承包方垫付工程款是允许的，但建设单位就垫资问题应该与承包方签订合同进行约定。

5、政大大投资条例明确规定，政大大投资项目禁止出现施工单位垫资建设行为，并且要求及时办理竣工决算，其效力不是普通部委文件可比的。法律分析国家曾一度严令禁止所有工程项目垫资施工。

1、法律分析：禁止“垫资施工”，政大大投资项目不得由施工单位垫资建设。不得随意压缩工期，政大大投资项目应当按照国家有关规定合理确定并严格执行建设工期，任何单位和个人不得非法干预。

2、当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

3、法律分析：违法。建筑工程施工合同中的垫资、带资条款或者当事人另行签订的垫资合同的性质为企业法人间违规拆借资金，这种行为是违反有关规定的。

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