2023年西安市也有拆迁计划。 如果大家对拆迁地区列表有不了解的地方，请参考2023年西安市首批拆迁村名单。 我向大家求助。

一、2023西安市首批拆迁村名单公布

1、港务区拆迁村名单

港务和高陵共建区的形象在网上公布，从流传的图中可以比较清晰地看到范围和边界，以及区域内所包含的村的名称。 港务与高陵共建区范围北至渭阳九路，西至桑军大道，东至西禹高速，南至渭河南岸，高陵片区交界。

地域包括耿镇街道的王家滩、苏家村、耿北村、再往北的钓北村、船张村、十里村、安家村等。

2、共建区拆迁村名单

据共建区形象详细介绍，耿镇板块内，住宅面积约3000多亩。 这意味着耿镇部分村庄将纳入首批拆迁范围。 划定范围后，可以发现共建区主要在桑军大道以东，桑军大道以西的马家湾片区。

二、2023西安市拆迁该如何补偿？

2020年2月7日，西安市人民政府公布关于修改《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》的决定，其中对西安市拆迁补偿标准作了详细规定。 具体情况如下。

(一)拆迁补偿

被征收房屋的建筑面积、用途，以房屋权属证书记载为准。

1、房屋征收决定作出后，应当给予被征收人以下补偿：

被征收房屋价值补偿

房屋征收搬迁、临时安置点补偿；

房屋征收造成停产停业损失的补偿。

2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

3、被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

(二)货币补偿

被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋评估值的20%给予补贴。

被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收的类似房屋房地产的市场价格。

(三)产权调换

产权调换过渡期：产权调换房屋为多层住宅(含七层以下七层)的过渡期一般不超过30个月。 小高层、高层住宅过渡期一般不超过36个月。

用于产权调换的房屋，应当符合下列规定。 符合国家质量安全标准的产权清晰； 符合入住条件。

被征收人选择房屋产权调换的，应当计算并结算被征收房屋价值与用于产权调换的房屋价值之间的差额。

征收住宅房屋的，按月支付被征收房屋评估值0.35%的临时安置补偿费。 临时补偿费低于每月1000元的，按每月1000元支付。

征收营业、生产加工业房屋，每月支付被征收房屋评估值0.6%的临时安置补偿费的停产造成停业损失的，每月支付房屋评估值0.1%的停产停业损失补偿费。

征收办公用房的，每月支付被征收房屋评估值0.6%的临时安置补偿费。

征收仓库及其他用房，每月支付被征收房屋评估值0.3%的临时安置补偿费。

(四)搬迁补偿费

区房屋征收部门、开发区管委会应当按照下列规定向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁补偿费。

1、搬迁补偿费2000元/户。

2、固定电话移动、空调、有线电视、宽带网移动安装等费用，按征收决定公告之日收费标准给予补偿。

3、涉及设备搬迁的，按照国家和省市货物运输价格等规定支付搬迁补偿费。

(五)限期签订补偿协议予以奖励

被征收人或者公有房屋承租人在征收补偿方案规定的奖励期限内签订补偿协议并交付房屋的，按照下列规定给予奖励：

1、鼓励每户家庭不超过被征收房屋评估价值的2%。

2、选择产权调换的，产权调换房屋用地内建筑面积与被征收房屋用地内建筑面积相等的部分，除被征收房屋评估值高于产权调换房屋评估值外，不结算差价。

3、选择货币补偿的，按被征收房屋评估价值的20%以下奖励。

具体奖励标准应当在征收补偿方案中明确。