针对环卫、快递、家政等为城市运行和市民生活提供基础性公共服务人员的住宿问题，由社会力量参与投资建设运营、用人单位共享租赁的“新时代城市建设者管理者之家”昨天在中建·幸孚+公寓松江店揭牌。据悉，在各区共同努力下，通过深入挖潜、自我加压，目前已筹措约11000张，其中在上半年供应约7000张。

最低600元一张床

符合条件者均可申请

记者在由中建八局投资建设运营的中建·幸孚+公寓了解到，这里专门拿出了一栋楼作为“新时代城市建设者管理者之家”，给松江当地的环卫、快递、家政等行业的一线服务人员，共计可提供约380张床位。

据悉，中建·幸孚+公寓的这批房源均为两室约48平方米的户型。其中A户型两个房间，每个房间安置一张床位，大房间租金每月为1000元，小房间为每月租金900元，整个套内的租金为1900元；B房型两个房间，每个房间安置一张上下铺，每个铺位每月租金600元，整个套内安置两个上下铺，因此总租金为2400元。项目管理方告诉记者，“‘新时代城市建设者管理者之家’每个房间的租金价格甚至低于同小区的其他同类租赁房源。”

记者在现场看到，每个户型内，均配有卫生间、洗衣机、厨房设备等，且享受民用水电的价格，方便且舒适。只要符合上海保障性租赁住房申请条件的来沪工作者，都能够申请。

床位月租金控制

在500—1000元为主

针对城市建设行业施工人员和基础公共服务行业一线职工的租赁需求特点，上海积极在保障性租赁住房中探索提供低租金、可负担的“一张床、一间房”产品形态，并实行精准供应。其中，2020年以来，聚焦环卫、快递、家政等为城市运行和市民生活提供基础性公共服务人员，定向提供1万余张床位，深受保障对象欢迎，取得了很好的效果。

本市首批“新时代城市建设者管理者之家”，主要面向建设施工一线工作人员、城市运行维护人员（环卫、市政、绿化、轨交、物业等）和市民日常生活服务提供人员（快递、家政、医护等）等定向供应，在全市各区均有分布，床位月租金控制在500—1000元为主。

在昨天的“新时代城市建设者管理者之家”揭牌现场，已有一批环卫、快递、家政等行业的一线服务人员享受到了相关的服务。

樊女士是静安区的一位普通环卫工，她告诉记者，以前自己租房不仅价格不菲，环境也不好，基本都是“老破小”。此次静安区专门打造了一个环卫驿站项目，分两人间、多人间两种房型，床位月租金为290-520元/床。并配有公共厨房和食堂、洗衣房、公共晾晒空间，男女公共浴室和卫生间等。“现在是三个人一间，切实有效的解决了我们一线环卫工人在城区中心地带作业时所面临的食宿昂贵及交通不便等问题。

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部分“新时代城市建设者管理者之家”供应项目

一、黄浦区西瑅·爱居公寓项目

提供各类房型共计73间，主要有双人间、四人间及六人间，共计375张床位。项目每间房屋均配备独立卫生间，整体配套有活动公区、洗衣房、晾晒区、公共厨房等功能区域，既解决了周边重点企业员工的住宿需求，又提供了日常生活需求,项目服务于周边诸如国企单位、医疗机构、物流快递、邮政等各种类型企业。

二、长宁区晨建公寓项目

晨建公寓位于长宁区镇宁路，处于内环内，项目地理位置优越、交通便捷、生活配套设施齐全，是长宁区“一张床”项目的标杆典范。项目共计四栋楼，可提供房源38套，房型丰富，可提供一室、二室、三室三种房型，床位104张，每张床位月租金约900元/月。

三、静安区环卫驿站项目

静安区环卫驿站项目是本市保障性租赁住房“一张床”类型中的典型代表。该项目位于静安区曹家渡街道，临近环卫工人负责片区，交通便利、生活配套设施齐全，共计有房源38间，床位数163张，分两人间、多人间两种房型，床位月租金为290-520元/床。主要面对的是在曹家渡、江宁街道24小时的环卫工作和静安寺、南西、石门二路三个街道夜间的环卫工作的静安区城发集团作业一部嘉荣班组的员工。环卫驿站充分考虑环卫工人职业特点，合理布局，配有公共厨房和食堂、洗衣房、公共晾晒空间，男女公共浴室和卫生间等。

四、徐汇区望月路项目

徐汇区望月路项目位于徐汇区南端的华泾镇，交通便利、生活配套设施齐全。项目建筑面积约3843平方米，共计有房源70套，294个床位，分两人间、四人间、六人间三种户型，平均床位价格约为650元/床/月，最低床位租金价格仅460元/床/月。项目充分考虑到收纳、卫生、安全、便捷等因素，采用全装修，干湿分离，统一供热，室内设有休息区、洗漱台、卫生间及沐浴间，还有衣柜及书桌，室外配置公区设有功能性的共用厨房、餐厅、洗烘一体洗衣房及社交性的会客厅、书吧等共享空间。目前，项目已有复旦大学附属中山医院、上海天保保安服务有限公司等四家企业一线职工入住。

五、普陀区怡辰公寓真北店项目

怡辰公寓真北店项目毗邻真北路武威东路交接处，项目东北角临近桃浦西部公交站点及轨交15号线武威东路站。该项目房屋原位厂房，运营单位为上海怡辰公寓管理有限公司将房屋1-3层部分改建为多人型宿舍，改建租赁住房面积约3000平方米，共84间。项目现有房型4人、6人、8人间三类可供选择，共计约300张床位，床位月租金在770-930元之间。项目所有房型套内均配备独立卫浴设施；在公共区域设置共享洗衣台，配置了快递柜、智能售货柜等设施方便入住对象使用。

六、浦东新区金桥暮紫里项目

金桥暮紫里（原名：阳光花苑）三期项目共有房源1518套，其中538套作为“新时代城市建设者管理者之家”，合计提供2152个床位，每个床位租金在600元/月左右。每个房间均配有空调、热水器、油烟机、洗衣机、床、衣柜、书桌、椅子、阳台、独立卫浴、网络（可选）等设备设施，整体布局精致、功能齐全，可拎包入住。项目邻近地铁二号线创新中路站，并提供免费到地铁站、金桥北区、金桥南区等多条接驳巴士，并联系共享单车商家每日在项目投放小黄车，为实现最后一公里交通对接做好保障。

头图为新时代城市建设者管理者之家。市建交委供图