佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
1,区位:民治纳入都市核心,“数字龙华”驱动发展
民治片区为深圳中部发展轴上,片区南邻福田中心,北接龙华传统商业中心。
近年以来,随着深圳北站商务中心的建设推进及规划落地,民治片区,依托高铁枢纽形成区域门户中心。
加之与深圳福田、罗湖等中心城区临近的地缘优势,承接了中心区外溢发展力,向来是深圳的置业焦点片区。
当前,深圳城市能级不断拓展,在粤港澳大湾区协同发展的大背景下,深圳都市圈应运而生。
民治片区凭借出色的区位关系和功能联系,在深圳近期公示的“十四五”规划和2035年远景目标纲要中,被明确纳入都市核心区。
这意味着,民治在深圳都市圈的发展规划下,都市功能定位跃升至与罗湖、福田、南山等中心区同等地位。
同时,更意味着,在现状发展基础上,应会注入更多的资金资源,比如在基础设施、城建环境上,提升至与功能定位相符合的状态,实现都市核心区整体相对均衡的发展水平。
深圳都市核心区范围示意图,仅供参考:
新发展格局下,龙华提出“数字龙华,都市核心”的整体战略。其中,门户片区深圳北站商务区,规划建成约960万㎡总规模体量,发展总部经济、金融服务、科技服务、文化服务等功能。
目前,已引进美团科技、深圳计算科学研究院、华阳国际设计集团等,并与腾讯签约共建产业区块链联盟……(以上信息来源于深圳十四五规划、龙华区政府在线)
深圳北站规划效果图,仅供参考:
与此同时,在龙华“一圈一区三廊”战略规划下,正打造梅观创新产业走廊。
也就是说,梅观高速路市政化改造,不仅仅局限于道路改造本身,还为释放沿线土地发展产业,助推龙华高标准打造深圳都市核心区。
梅观创新产业走廊 局部示意图:
此外,更为振奋的消息是深国际华南物流园将改造。
华南物流园改造已纳入龙华第二轮重点产业片区更新整备工作方案,园区更新范围达到53.3公顷,是民治街道最大的一处存量产业用地。
根据地方政府的区域发展规划,其改造定位颇高,对标福田香蜜湖片区和欢乐海岸片区的城市功能定位,拟打造为“国际会客厅”(实际规划以最新公告的为准)。改造完成后,对周边居住环境将得到大幅提升。
华南物流园改造示意图,仅供参考:
产业一直是龙华的立区之本,也是强区之基。产业升级不仅是城建面貌上的改头换面,更是产业要素的更新换代,以及产业人群的迭代转化等。
这些最终都将体现在消费需求端上的升级,并为区域发展及物业价值带来良好的转化及互动。
2.配套:片区配套丰富齐备,项目周边集中上新
作为龙华的主要门户片区,既有及规划建设配套种类齐全,规格不低。
商业配套上,综合商业奥特莱斯8号仓位于中海明德里东南侧,步行可达。品牌商业齐聚,可以满足日常多样的购物需求。
项目直径3公里内(百度地图测量,仅供参考),红山6979、COCO park、COCO City、Costco(在建中)等场所可以提供更加多元化的消费需求和消费场景。
健康配套上,片区内同时两所市属医院建设中,均计划两年内将实现主体结构封顶。
其中,项目西侧就近的市第二儿童医院与市儿童医院实行“一院两区”制;深圳市新华医院将由北京大学深圳医学部负责运营管理。
文体配套上,除了“两馆”(市第二图书馆、市新美术馆,建设中)、深圳北站中心公园、民治水库公园(规划中)等设施外,项目西侧近距离建设着民治体育公园。
该公园用地面积约3.7万㎡,规划集室外足球场、网球场、篮球场、极限运动场、儿童活动场为一体的体育综合体。
示意图,仅供参考:
(内容完)
会议强调,市县根据本地区房地产市场情况,综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素,按照“政府主导、市场化运作”的思路,自主决策、自愿参与。
FEATURED GOOD TEXT
RECOMMENDED ROOMS
您的浏览器版本太低
请升级您的浏览器: Internet Explorer11 或以下浏览器: Firefox / Chrome / 360极速浏览器
PHP网站源码吉祥优秀网站设计布吉百搜标王木棉湾SEO按天扣费坪地建网站南联SEO按效果付费永湖网站优化西乡百搜词包坂田百度爱采购双龙设计公司网站民治网站搭建布吉模板网站建设福田高端网站设计福田关键词按天收费丹竹头营销型网站建设爱联设计网站罗湖网络营销爱联阿里店铺托管松岗网站定制广州百度seo大浪网络推广坪山网站改版大芬外贸网站设计石岩品牌网站设计大芬网站优化按天扣费横岗模板网站建设木棉湾网站建设设计横岗百度标王福永网站搜索优化广州企业网站制作南联网站优化排名歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运