钢构别墅定制讲解轻钢节能抗震房屋常见问答

1、房子使用寿命有多久？你说300年，谁见过吗？
答：神工轻钢别墅主体骨架使用寿命300年；哪怕不包裹，外露的轻钢龙骨也能达到100年以上的使用寿命；国家建筑规范规定，现在所有的钢筋混泥土建筑的使用寿命是按照50年设计建设的，何况农村房屋还不一定能按照国家标准建房呢。
300年是国外及国内相关技术科学家们对此材料的合·理推算的结果。当然我朋友亲身体会也亲眼见了在新西兰有一座轻钢结构的桥梁，已经有300年历史，还像新的一样。打比方：好比大家都说中国有5000年的历史一样，是经过历史学家推算及文献记载获知中国有5000年历史的，事实上有谁又见过全程呢？

2、听说你们主体材料质保50年，其他材料保5年10年，材料使用寿命只有5年10年吗？
答：建设神工轻钢节能抗震房屋，是设计、工厂生产、现场建设、装修、售后服务。神工轻钢节能抗震房屋是终身质保，终身维护维修。（装饰材料5年内免费维护维修，主体骨架50年内免费维护维修，之后是成本价维护维修）。
对比：现在传统的房屋装饰材料没有任何质保，也只是材料上有1-2年的质保，但是不保障施工过程中造成的如瓷砖脱落等问题。但是我们是有质保的。出现问题备 案后，公司48小时内安排维护维修。
举例：购买小车一般质保3年10万公里，但是是不是车子只有3年10万公里的使用寿命呢？显然不是。

3、轻钢别墅的防水和防潮分别是如何处理的？
答：地基：铺设薄的防潮膜
地面：刷双层防水沥青，轻钢龙骨放置位置加黑色防水卷材防水；
墙面：设置有防潮呼吸纸（防水透气）确保墙面优良的防水，并且具备调节室内相对湿度的性能。
屋檐挑出300MM至600MM，将水直接引流。且有专门给水、排水管道。
屋顶：整面做防水卷材，檐口更做特别防水处理。且有玻璃纤维棉置于屋顶内部，起到保温隔热作用。沥青瓦属于目前国际上防水性优越的瓦，水直接沿瓦成水珠落下。

4、房子防雷吗？抗震吗？防风吗？
答：整个轻钢别墅与地面很好连接后，整体就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针，轻钢别墅的镀锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。
9级抗震。13级抗飓风。

5、你们是轻钢作为骨架，钢生锈了怎么办？
答：我们采用特种镀锌轻钢作为骨架。镀锌标准是按照北美国际标准执行的，双面热镀锌275克/平米。国内镀锌要求达到120克/平米就算很好的镀锌钢了。国内的镀锌钢都能几十年不生锈，何况我们的镀锌标准是国内的2倍以上。日本多项实验证明暴露在外面的镀锌钢超过一百年以上年不锈蚀，何况是包裹如此严实的呢？海南省和浙江等海边城市都建过很多轻钢别墅，（海水盐分侵蚀的地区）何况是内陆呢？

6、这个房子的防盗效果怎么样？和传统房子比较
答：有小偷了，什么房子都挡不住。即使是传统砖瓦房，有防盗门客户一样能打开，传统有句话说：不怕贼光顾，就怕贼惦记！保险箱别人都能偷走。不管我们建的房子还是传统建筑的房子谁都不能保证100%保证说是防盗的房子。但是我们的轻钢别墅在防盗上面也做到了大门是防盗门、窗户是钢化中空玻璃，与外界连接的地方该做的我们也都做了。如果实在还不放心，建议增加防盗窗以及远红外线监控、摄像头等防盗设备。

7、你们的名字叫轻钢别墅，听起来感觉不怎么牢靠？
答：这是一个用词理解的问题。有很多东西也不是越重越好。轻羽绒比重棉袄的保温效果不是更好吗？价格和价值不是更高吗？手机也是一样，现在的手机越做越薄，越做越轻，但是实用性、智能化、美观性、智能性比以前的大哥大难道不好得多吗？轻钢别墅正因为他比传统房子轻些，才能做到柔性连接，做到抗震，做到地基省钱。正是因为材质好，才能有高强度，高密度、高稳定性。只是比混凝土房子轻些，一套房子下来也至少也几十上百吨。

8、价格怎么样，和传统房子比起来看上去贵些？
答：价格上面，我认为没有可比性。因为这是一个建筑的发展历程，历史的必然结果。房屋经历了从茅草房、木板房、土砖房、红砖房、混泥土房再到轻钢节能抗震房屋几大发展过程，如果拿红砖房和轻钢别墅比较就好比拿土砖房与混泥土房进行比较。时代不一样，功能和价值一定不一样。实在要比较，我表达几点：

1、农村传统房的面积算法是屋顶也要算一层面积的钱，且面积算法是屋檐水落下的面积，一般2楼比一楼还大，因为基本不做露台。

2、轻钢别墅算法是轻钢龙骨及室内空间才算面积，露台，屋檐都是赠送面积.。所以同样300平米的室内面积，按照老房子建法要多建设几十个平米。

3、传统的房子一般要么建设2层半，要么3层半，主要建设半层是用来隔热。但是轻钢别墅房无需建设半层，我们所有的材料就有保温隔热效果，且2层的建筑就可以达到传统房子3层的高度。

4、地基省的是一笔不小费用，我家打地基推房子才花2.3万，我一个亲戚家建的房子建筑面积大80个平米，地基费用花了7万块。

5、传统房子并没有按照国家规范来做设计和建设。

6、以前建法的浪费费用比较多，多一点水泥沙子，多一点钢筋，多一点木材都是不必要的浪费。

7、时间上的费用，精力花费不言而喻。

8、这种房子材料有很好的保值增值回收价值。（举例：的话，不仅仅可以像传统房子一样有补偿款，并且您现在花30万建个房子，10年后您房子值100万了，您是按照100万的市场价值，由公司给您的材料进行回收。主体材料100%回收，其他材料80%回收利用。美国现在有70%的房子都是用废旧的钢回收加工而成建的房子。）

9、有点追求的设计个房子设计费用都至少几千上万，且设计了之后，在施工过程中，泥工和木工不一定能按照您设计的房屋结构进行造型，做出来很多反而有些不伦不类。做轻钢别墅这个设计费就可以省下来，从设计到生产，建设售后服务。且所有造型都能按照效果图实施，造型比砖房造型简单，只允许有1-2MM的误差。还有很多的价格比较，我暂时不一一解释





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轻钢结构是一种年轻而极具生命力的钢结构体系，已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑，如办公楼、别墅、仓库、体育场馆、娱乐、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域，还可用于旧房增层、改造、加固和建材缺乏地区、运输不便地区、工期紧、活动式可建筑等，倍受业主青睐，主要有以下特点:

1)采用高效轻型薄壁型材，自重轻、强度高、占用面积小。

2)构配件均为自动化、连续化、高精度生产，产品规格系列化、定型化、配套化。各部分尺寸精确。

3)结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造、工地安装等以较小时间差同步进行。

4)基础以上干式工法没有湿作业，内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用。

5)便于扩大柱距和提供更大分隔空间，可降低层高和增加建筑面积(住宅实用面积可达92%)。在增层、改造、加固方面优势明显。

6)新墙材应用范围广，大量使用采光带，通风条件好。

7)室内水暖电气管线全部隐蔽在墙体中和楼层间，布置灵活，修改方便。

8)房子可以搬迁、材料可全部回收利用，不会造成垃圾，符合可持续发展战略。

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轻钢别墅是主要的建筑结构类型之一,可使房地产业、建筑业、冶金业之间的行业界集合成一个新的产业体系.目前,国际金融危机及欧债危机持续蔓延,国内大批外向型企业出口增幅萎缩,导致我国钢铁产能过剩、价格下滑,同时也影响到了煤炭等上游能源企业.宁夏政协认为,要改变这一不利现状,除等待经济形势好转之外,还需积极寻找钢铁消费新的增长点.本报讯 政协建议,应利用当前钢铁价格较低的行情,积极推进钢结构建筑尤其是钢结构住宅建筑的推广应用.轻钢别墅房屋建造出来的外形与普通房屋是差不多的,甚至可以更时尚气派.两者的区别只是房屋所用的材料不同,一般的房子我们知道是用混转结构,现在楼房都是框架结构,比较牢固.但是别墅由于楼层较低,一般是使用不了框架结构的.而混转结构存在一定的缺陷,抗震能力不强.而轻钢别墅房屋是用轻钢龙骨建造的,轻钢材料环保节能,使用过程中不会产生任何建筑垃圾.建好了之后,造型美观大方,时尚气派.轻钢别墅的建造工期短,主题钢架构的搭建只需几天左右的时间,远超过普通砖混房屋的建造速度.


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