总部中心！17万方，16亿！宜宾这个大项目要抓紧推！

宜宾，又一个总部中心来啦！

川南建筑业区域总部基地

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前几天，又开会了！

川南建筑业区域总部基地的建设推进会议，会上叙州区的8家房企和建筑企业都出席了。

截图来源：宜宾日报

总部基地，一听这个名字就很高大上！

其实，这个项目本身也确实很不错，挂了“川南”的名，层次自然是提上去了的。

实际上，这个项目在2019年7月的招商会上，就曾经曝光过：项目总规划净用地约103亩，可建面积约17万平方米。建设内容包括60 -120m综合体、配套商业服务示范中心、购物中心及配套的基础设施建设，预计总投资约16亿元。

请注意，不仅仅是产业相关的总部基地而已，其中还包括最高可达120米的地标建筑，配套了购物中心等。

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川南建筑业总部基地，曾经还和临港有过关系！

2019年，临港发布的建筑产业报告中，明确提到了要“加快引进高等级的建筑企业和规划建设川南区域建筑业总部基地”。同时，还点名了中铁、华润、万达等企业，加快其在总部基地落户。

截图来源：宜宾市人民政府官网

实际上，早在2018年宜宾就明确提出了建成川南区域建筑业总部基地的愿景。毕竟在宜宾城市大跨步发展的当时，城建项目如火如荼，五冶集团、华西集团、铁投集团、中铁集团、绿地集团等大型央企、国企、民营企业均在宜宾成立了建筑业子公司。

所以，宜宾成立川南建筑业总部基地有非常好的外部环境。

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虽然与临港传出过绯闻，但最终还是被南部新区“截了胡”。

根据去年的消息，川南建筑业区域总部基地项目选址南岸片区南部新区金沙江大道与南八路交汇处，由三个地块组成。这三个地块均为商务用地。

这个位置，紧靠宜宾西站，与规划中的宜宾站相距也不远。处于“双高铁站”之间。此外，位于宽100米的金沙江大道的一侧，背靠宜宾卫校。从规划上看，可以将这个地块勉强算做宜宾西站的北广场商圈中。

从位置上看，周边的地块基本上都已经出让了。旁边在建的楼盘就有绿地·宜宾城际空间站、丽雅·珑璟台、鸿山·金域华庭以及碧桂园·时代之光等。周边居住项目多，作为带有商业体的项目来说，是一个不错的利好。除此之外，背靠卫校也是一个优势。

从现在曝光的信息来看，我们猜测：这个项目很有可能以“招商”的形式来做，由开发商进行打造，总部基地本身的办公部分应该会作为自持或者代建的方式来做，其他的商业体由开发单位出售或自持。有点类似于现在的国际会议中心的形式，不过还没确定！

写在最后

总部基地的建设，可以一方面从行业发展来看，另一方面则是从商业打造的角度来看。

就目前来说，川南建筑业总部基地的建成，对于宜宾来说绝对是一个大利好。不仅能做强宜宾市的建筑行业，而且能创造更多的税收，对于拉升GDP也有好处！

接下来，我们就是静候佳音了吧！毕竟选址已定，推进会也在开，接下来的事情就是顺其自然的了。

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