9月，南充主城区单月新房成交仅为889套，不足去年同期的一半，但成交均价却有小幅回升，接下来看看具体数据究竟如何。
1、土地市场
9月，南充主城区内没有住宅或商业用地成交，但推出了6宗涉住地块。另外，文峰南高地块重新挂牌，出让时间有所调整，将在11月1日后公布出让结果。
其中，嘉陵白马新城片区Bb-1-3号地块占地面积60.2895亩，容积率1.5，规划为商住用地，将于10月9日公开拍卖。
荆溪片区Ec-5-1地块占地面积171.396亩，容积率1.6，规划为商住用地，将于10月19日公开拍卖。
2、新增住宅
9月，南充主城区共计新增住宅600套，较上月有所上涨。其中高坪420套，嘉陵180套，顺庆无新增住宅上市。
本月新增住宅涉及的楼盘有4个，分别是海伦堡半山樾88套，碧桂园玖玺台132套，阳光璀璨江山200套，文德未来城180套。本月无新项目上市，但有一个来自嘉陵主城区的纯新盘安泰兴悦里亮相。
3、新建住宅成交
9月，南充主城三区新建住宅网签备案跌破千套，仅有889套成交，环比下跌24.46%，同比下跌56.12%，再创单月成交新低。当月成交总面积为8.88万m²、总金额5.29亿元。
三区新房成交量也在此基础上有了不同程度的减少，其中顺庆区成交389套，高坪区成交350套，嘉陵区成交150套。与上月相比，高坪成交量降幅最大，减少了155套；顺庆区减少了91套；嘉陵区减少了42套。
9月主城区新建住宅成交均价5957元/㎡，比上月略有上涨。三区各自成交均价为：顺庆区6052元/㎡，高坪区6130元/㎡，嘉陵区5284元/㎡。
值得注意的是，本月三区成交均价只有顺庆区下跌了179元/㎡；高坪区上涨了281元/㎡；嘉陵区上涨了30元/㎡。
虽然“金九”形势尚未在南充呈现，但南充9月30日发布的楼市“十条措施”，实施了最高6%的购房补贴、调整了住房公积金政策等利好，或将在国庆小长假释放一波购房需求，有望在10月看到南充楼市回暖！
*以上统计数据均来源于市房管局备案，仅供交流参考。
