近一年来，南充主城区的住宅成交均价整体呈现了一个波动下降的形势，从最高点的6792元/㎡跌到了最低点的5728元/㎡，差值达到了上千元。
顺庆区
首先看顺庆区的房价情况。可以看到，热门区域北部新城的房价区间基本保持在5000-6500元/㎡，顺庆主城的房价依旧居于高位。
值得注意的是，曾经万元楼盘最多的顺庆，现只有蜀道锦华府价格破万，但也仅限于该楼盘的少量尾房。
高坪区
本次高坪区统计了27个在售楼盘，其中阳光·璀璨江山为新增楼盘，开盘当月成交均价为6390元/㎡。
在高坪区的在售楼盘中，有超过半数的楼盘售价在6000元以下。最低为位于青莲街道的凌云御府，均价4027元/㎡，最高为优品道曦岸峰景的8238元/㎡，位于江东大道三桥头，可见地段对房价的影响非常大。
嘉陵区
由于嘉陵区的房价一直以来都比顺庆和高坪低，所以整体房价的下跌幅度并不明显。在25个在售楼盘中，最高价格为蜀道锦绣澜庭的6601元/㎡，文峰片区的楼盘价格基本处于低位。
结语：很明显，南充各楼盘的价格下跌在一定程度上促进了成交量的提升，所以在二月时，南充楼市看起来有了回暖的迹象。但在市场政策逐渐放松的风口时期，这样的价格还是很值得入手的。
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