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日前，南充召开2019年上半年经济形势发布会，从公布的数据来看，南充房地产市场延续火热态势，上半年商品房销量高达592.71万平方米，其中住宅销售497.23万平方米，两项数据均创下历史新高。
投资高位驱动，供应端持续井喷
从房地产开发投资来看，2018年开始的上涨周期尚未结束，上半年南充全市房地产投资完成约164.8亿，相较去年同期增长12.5%。
受投资高位驱动，上半年市场供应端持续出货，商品房新开工面积达到约580万平米，较去年同期上涨20%。在过去的18个月时间，南充商品房新开工量累计已超过1600万平米，相当于2015-2017年三年的总和。
销量再创新高，市场需求依旧火热
在供应端井喷的同时，市场需求端同样火热，上半年南充商品房销量达592.71万平米，较去年同期增长50.0%；其中住宅销量497.23万平方米，较去年同期增长41.8%。两项数据不仅创下南充楼市历史新高，也大幅领先于川内除成都外的其他地级城市。
供需增速平衡，市场总体趋稳
从增速方面来看，自2016年以来，南充楼市供需两端一直保持同步增长，并且需求增速一直略高于供应增速。所以，尽管近两年南充市场持续火热，有大量新项目入市，但总体库存并未明显上涨，去化周期在合理范围内，加之相对平静的政策环境，预计南充市场整体将继续呈现趋稳态势。
*数据来源统计部门公报
