统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（含主城区下属郊区项目备案信息）
统计时间：2016年第21周（2016.5.23-5.29）
第一部分 一周楼市资讯
据统计，南充三成市民期待开放式小区
四川省统计局民调中心日前发布《2016年四川居民购房意愿调查报告》。《报告》显示，城乡居民不仅购房需求明显增加，在购房面积上，更青睐91至120平方米大户型。国家统计局南充调查队近日进行的问卷调查显示，有三成左右的农民工有购房意愿。
第二部分 一级市场
一、本周土地市场供销详情
本周南充市推出商住类用地1块22亩，位于阆中市；成交商住类用地2块202亩9303万元，均来自南部县。
第三部分 二级市场
一、供应情况
据南房指数数据监测显示，本周南充市新推住宅985套、11.71万平；商铺21套、0.54万平；车位2206个、11.3万平；其他房源25套、1.12万平（消防室、物管用房等），所有物业共计3237套、24.68万平。
图表：本周南充市新增住宅详细信息
图表：本周南充市新增商铺详细信息
图表：本周南充市新增车位详细信息
图表：2016年南充市每周住宅供应走势
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市共成交商品房739套、3.04亿、6.48万平。其中住宅成交602套、2.54亿、5.8万平，成交均价4377元/平米，成交套数环比上升2.03%；成交金额环比上升0.98%；成交面积环比上升2.74%；成交均价环比下降1.71%，日均成交量86套。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅379套、15690.58万元、36139.38平米，成交均价4342元/平米。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅129套、5815.99万元、13002.74平米，成交均价4473元/平米。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅94套、3893.51万元、8885.29平米，成交均价4382元/平米。
注：均价计算排除特殊价格的房源
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：本周南充三区成交量环比分析
2、南充楼市住宅每周成交量走势
图表：南充楼市住宅每周成交量走势
3、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交套数走势
图表：每周三区成交均价走势
南房点评：进入5月以来，南充房地产市场一路飘红，每周成交量均在500套以上，第2周更是高达659套，本周（5.23-5.29）再次“破六”，推动5月南充楼市翘尾收官。
从个盘成交情况来看，本周南充楼市主力成交楼盘来自第3周取得预售许可证的项目，如鸿通春天花城、中虹国际、逸合山语城、步云楼等，其中由于步云楼等低价楼盘备案量较大，导致本周南充楼市整体成交均价再次下跌，约为4377元/平米，下跌1.71%。
值得一提的是，5月第4周成交量继续上涨再次印证了南充楼市“如有推新，销量就涨”的惯例，因此，我们预计，在本周南充各楼盘继续加大推货力度的情况下（5个项目推出住宅房源985套、11.71万平），未来一段时间，南充楼市或继续保持热销趋势。
