5月南充商铺成交面积上涨228%

　　2015年5月，南充楼市住宅市场持续下行，但商业市场却表现出“爆红”的态势，据南房指数研究中心统计，5月份，南充楼市新建商铺成交628套、4.22万平米，面积环比上涨228%，为成色不足的“红五月”添了一把火。

　　从近年来南充商铺成交走势来看，2015年之前，南充商业地产每月成交量均在100套上下浮动，波动幅度较小。2015年开始，南充商业地产成交量迅速进入快车道，每月销售量上升至200-300余套，5月份更是急剧上升，备案量达到了628套，环比上涨228%。
　　
　　究其原因，一方面，2015年房地产市场行情持续低迷，不少投资者对住宅的投资预期出现大幅下降，，一部分住宅投资者转战商业市场，拉升了商铺成交量。另一方面，近年来南充商业地产发展速度加快，在业态上摆脱了社区底商的单一性，可供投资者选择的产品增多，其中不乏“物美价廉”者，如友豪国际家居博览中心，该项目凭借家居市场差异化竞争优势，以及面积小（18-63平米）、总价低（13-107万）、可操作性强的特点，迅速抢占了市场先机，备受投资者喜爱，本月备案量高达504套，占总备案量的80%，成为本月商业地产成交量主要“贡献者”。

　　此外，值得关注的是，股票市场经过一段时间的持续飘红，5月底犹如过山车，让不少股民惊恐不已，紧接着“股票就是一夜情，房地产才是真爱！”、“股票跌了就没了，房价再跌还有套房子”等文案陆续涌现出来。因此，在股票市场不稳定的环境中，作为投资产品的商业地产具有更稳健、保值、增值的特性，受到了投资者的追捧。如此，导致5月份南充商铺成交创下历史新高。

　　注：文中所涉数据来源于南房指数《南充楼市2015年5月商业地产统计报告》