如何快速售房?
今天我们这期视频主要聊一聊在当下的房产市场。业主如何将自己的房子尽快的售出?我总结了以下几点。
第一点,你没有必要售说跑这家中介那家中介跑来跑去,然后最后自己的房子,有的报80万有的报100万有的报90万,甚至有的报70万没有给你固定的一个,就是市场成交的价格给你,所以你跑来跑去跑了一整天。你也一头懵的也不知道我的房子值多少钱,对不对。
所以你基本上在网上找一下从事房产年数比较长的,然后有房产经验的销售来给你报价。他的报价基本上就是给你很精准的定位市场的价格成交价格。这是第一点。
然后第二点,售就是说要综合市场成交数据,当下房市,业主如何快速以及行情做对比分析。你不能说今年的行情。
房市,业主如何快速售享2020年,2021年的行情来对比的,这个不现实的,甚至你的房子,如果说两年前甚至三年前,有的人出你70万,现在的行情就是50万的市场,那你就要接受这个行情。因为我们什么叫商品房,商品房就是随市场经济来定多大不是说我们人为来决定的。这是第二点。
第三点,房源优势在哪里,有没有附增价值的部分成分在里面,这一点你要搞清楚,我们的房源优势到底在哪里,对不对跟市场上在卖的房子,它的优点在哪里,这是第三点。
第四点,很多业主卖房价,售一定要自己给自己一个定心丸,下定决心敢于做与别人不敢做的定夺。
所以说,当下房市,业主如何快速售房?胆大了才能做大事。售如果说你意意难难的犹犹豫豫的,你这个房子我跟你很难售出去。第一中介也是有耐心的,不是说你的房子有人看好了要谈了,跟你还个三两万,售你就说我这边只能烧2,000,售那我跟你讲你这房子很难卖出去的,只要有客户坐下来愿意跟你聊,那你就是互相做个尽可能的最大的让步,生意不就成了吗,对不对?
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