在孝感工资多少才能买房?算完这一笔账后 扎心了...

       前段时间，智联招聘公布了《2021年夏季求职期平均薪酬城市分布》，引发了不少网友热议。

       数据显示，全国38个主要城市的平均招聘薪酬约为8923元/月，虽然这些城市里面没有孝感，但是小编知道自己已然拖了全国人的后腿。

▲图片来源于智联招聘

       那么咱们孝感最新工资水平是怎样的呢？

       据最新数据显示2021年孝感市平均工资约为 5516.8元！

▲图片来源于薪酬网

       就问你扎不扎心次次被平均，次次拖后腿。

       但从实际情况来看，孝感的平均工资可能在3500-5000元左右的更多一些，当然也不排除高薪职业的朋友们。

       说到薪酬，孝感的房价就不得不提。很多人辛辛苦苦打工挣钱不就是为了一个更好的家么。

       那么这样的薪资，在孝感什么时候才能买到合适的房子呢？

       买房子首先要看首付，看手头的钱够不够上车，够上哪里的车；其次就是月供、利率、贷款年限等，这些因素在买房的过程中都至关重要。

       毕竟接下来20、30年，除去日常生活成本外，每月都要有一笔额外的固定支出，因此月供才是最不容忽视的问题，与你的生活质量和还款能力息息相关。

       所以小编统计了一个月供等级，看看你的工资够买哪里？

       ▌特别提醒：

       1、本文中的数据仅供参考。实际数据可能和此数据有所出入，请以实际为准；

       3、文中均以各楼盘目前在售最小户型、楼盘对外均价计算，高层、洋房同时在售的，按高层计算（不包括楼盘优惠）；

       4、文中统一按商业贷款普遍最低利率5.83％、等额本息、贷款30年计算，具体视银行审批政策而定。

NO. 1｜壹

月供2000元以下

       由于很多银行规定月薪必须是月供的两倍以上才会贷款，也就是说，按照月收入约4000元，月供最高只能承受2000元/月以内。

       目前，孝感在售的高层楼盘中，月供在2000元以下的有10个楼盘。

▲以上价格为售楼部对外均价，仅供参考，部分楼盘买房有优惠，具体以售楼部最终价格为准。

       这些楼盘（高层）基本上分布在西城区、北城区、南城区，而且大部分都是100㎡以内的小户型。

       这区间内月供较少为西城区的 华誉智慧城，目前均价为4800元/㎡，在售的最小面积为75㎡，月供低至1483.44元起。

       该项目位于后湖小学对面，距离书院中学、湖北工程学院、孝感高中等学校也很近。

▲孝感高中实景图

       表格中月供相对比较高的为 当代拾光里MOMΛ，该项目位于北城区，目前为实景现房在售。

       该项目最小户型为102㎡，均价4600元/㎡，首套房首付30%，最低月供为1933.18元。

        当代拾光里MOMΛ建面约102㎡户型鉴赏。

NO. 2｜贰

月供区间2000-2500元

       月供在2000-2500元之间的有16个楼盘，也是占比最多的一个区间。

       大部分为南城区和北城区还有老城区的楼盘，面积区间在68㎡到110㎡之间。

▲以上价格为售楼部对外均价，仅供参考，部分楼盘买房有优惠，具体以售楼部最终价格为准。

       其中月供最低的楼盘为 豫嘉盛世家园和 金一珅港，月供都为2002.64元。

       豫嘉·盛世家园位于北城区，价格区间在4500-6500元/㎡之间，有高层和洋房在售。

       金一珅港位于西城区城西二路西城综合中学（一技校）对面，项目距离西大菜市场和后湖公园较近。

       目前均价为5400元/㎡，在售最小面积约90㎡（三室两厅一卫）。

       月供最高的楼盘为西城区的 益宏澴公元，最低月供为2492.41元，均价为5600元㎡，最小建面约108㎡。

       该项目为今年的纯新盘项目，也是于近期才开始认购，现如今该项目的样板间也已经开放。

▲ 益宏澴公元样板间实景图

NO. 3｜叁

月供区间2500-3000元

       月供在2500-3000元之间的有14个楼盘。

       这个月供区间内南大经济区和东城区的楼盘占比比较多。

▲以上价格为售楼部对外均价，仅供参考，部分楼盘买房有优惠，具体以售楼部最终价格为准。

       其中月供最低的楼盘为 万锦城，月供为2521.84元。

        万锦城位于南大经济区，距离仙女湖学校（原鲁铺学校）较近目前高层均价为6000元/平米，在售最小面积建面约95㎡。

       月供最高的楼盘为老城区的 民邦·壹號院，月供为2905元，项目均价为7500元㎡，最小建面约94㎡。

       不过目前7#楼也已开启了认筹，有建面约83-87㎡的小户型，比较适合新婚夫妻。

▲售楼部实景图

NO. 4｜肆

月供区间3000-4000元

       月供在3000-4000元之间的有14个楼盘。

       这个月供区间内基本上都为东城区和老城区的楼盘，而且在这个区间内的都为100平米以上的户型。

▲以上价格为售楼部对外均价，仅供参考，部分楼盘买房有优惠，具体以售楼部最终价格为准。

       其中月供最低的楼盘为 香港城裕华苑，月供为3138.17元。

        香港城裕华苑位于南大经济区，是唯一一个在这个区间内的南大经济区的楼盘，项目距离实验二小，仙女湖公园，万达广场比较近。

       其实该项目的均价并不高，但是项目的面积都是比较大的户型，目前在售的最小户型都有119平米。

       月供最高的楼盘为东城区的 民邦槐荫东岸2期，月供为3807.48元，项目均价为8400元㎡，目前在售的最小建面约110㎡。

       民邦 槐荫东岸二期目前是现房在售，3#楼即将清盘收官。

▲民邦 槐荫东岸2期实景图（图片来源于民邦集团公众号）

NO. 5｜伍

月供4000元以上

       月供在4000元以上的有4个楼盘。

       这4个楼盘位置均在东城区，算是孝感在售楼盘的价格天花板区域了，均价在8200-11000元/㎡之间。

▲以上价格为售楼部对外均价，仅供参考，部分楼盘买房有优惠，具体以售楼部最终价格为准。

       该区间内月供最低的楼盘为 望度山月，虽然该项目的均价较高，但是项目在售的有比较小建面约96平米的户型，选择性较多。

       月供最高的为 崇文广场·玖璋院，该项目基本上都是大户型，目前在售最小建面为135㎡，总价较高。

       这两个项目互为邻居，同在东城核芯，附近有孝感市政府，市民之家，文化中心等政务资源。

▲文化中心门口实景图

       还有吾悦广场、万达广场、乾坤购物等商业资源；黄香路小学、澴川学校等学校资源；槐荫公园、仙女湖公园等生态资源，配套较齐全。

▲槐荫公园实景图

       由于很多银行规定月薪必须是月供的一倍以上才会贷款，也就是说，按照家庭月收入约6000元来算，月供最高只能承受3000元/月，以此类推。

       照这么算，再根据以上的数据你的工资可以在哪里付的起月供呢？一起在文末聊聊吧！