1.27东营土拍:2022开年首拍迎开门红东西城两重磅地块6.38亿成交

时间：2022-01-27 11:43:48 字号： T| T 来源： 0546房产网

核心提示： 2022开年首拍于1月27日如期上演，此次土拍共有东西城两宗重磅地块到期迎来竞拍...

　　 0546房产网（东营房产网）讯　2022开年首拍于1月27日如期上演，此次土拍共有东西城两宗重磅地块到期迎来竞拍，其中东城地块位于东四路以西、沂河路以南，体量超过12万方，终由东营两大本土房企巨头--众成地产&金辰建设以5.075亿元、溢价3000万元拿下；另外一宗地块则位于西城主城央芯，西四路以东，北二路以南，由金辰建设集团以1.304亿元拍得，两宗重磅地块均有金辰建设集团参与，此次竞拍，金辰建设集团可谓是闪亮的明星，详细信息如下：

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东公国土资告字[2021]33号中两宗住宅地块成交结果

此次众成&金辰拍得2021-143号地块详况：

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2021-143号地块大体位置

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热烈祝贺金辰建设集团携手众成地产成功竞得2021-143号地块

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金辰建设集团携手众成地产竞得2021-143号地块紧邻东四路

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金辰建设集团携手众成地产竞得2021-143号地块2021-143号地块周边恒大影城

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金辰建设集团携手众成地产竞得2021-143号地块周边周边东营市清风湖小学选址公示

　　此次众成地产携手金辰建设集团拍得的2021-143号地块位于东城城芯，东四路以西，沂河路以南，恒大黄河生态城的西侧。该地块周边配套也日趋成熟，尤其是项目西北侧的清风湖小学已经选址，预计2022年将开建，因此该地块属于标准的学区地块。此外，该地块周边还有东凯中学，恒大影城，大海银座广场、清风湖等重磅级配套。同时紧邻主干道--东四路，向南向北可直达南二路、南一路，因此，该地块交通位置、周边配套俱佳，属于东城非常优越的超大体量地块。

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金辰建设集团携手众成地产竞得2021-143号地块实景

　　此次众成地产携手金辰建设集团以5.075亿元拍得的2021-143号地块体量也是相当大，总占地面积达到120082.6㎡，合计达到180.12亩，按照高1.36容积率核算，该地块成交楼面地价为3107.54元/㎡，成交地价为281.75万元/亩，该地块规划高容积率为1.36，因此将会打造洋房或叠拼为主的低密大盘。该地块经过10轮报价，终由众成地产携手金辰建设集团拿下，可以看出这宗重磅地块备受众房企青睐，无论是位置还是地块体量以及地块规划条件等，均是东城难得一遇的高品质地块。此次众成地产携手金辰建设溢价拿下该地块，由此也可以看出两大本土实力房企深耕东营的决心，在2021年的土拍中，两家房企已经拿下东营市一中西南两宗重磅陪读地块，并确定要联合开发，加上这种重磅地块，在2022年东城两大优越位置，将有两个重磅楼盘荣耀入市，我们一起期待吧！

【责任编辑：sysmanager】 Tags： 2022东营土拍 开门红

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胜利名麓南区	8700	新区	11-30
海通碧仙湖畔	9500	东城	11-30
海通学府壹号	10000	东城	05-09
东营碧桂园翘楚棠	一房一价	垦利区	11-06
凯泽壹号院	10000	广饶县	11-30
海通御墅蓝湾︱洋	8000	东城	11-26

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鑫都国子甲第	9300	新区	12-25
广饶乐安居	一房一价	广饶县	11-20
东营碧桂园翘楚棠	一房一价	垦利区	11-06
城投玺悦华府	叠拼120-210万/套；住宅70-170万/套	垦利区	10-10
东营华府大院	2450000	东城	09-26
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富海西湖景宸	5200	河口区	07-31
恒升天玺	4800	河口区	07-31
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广饶齐宸府	7200	广饶县	06-26