已纳入改造计划为何迟迟无法动工？社区：正在核查相关房屋是否属违建

日前，市民陈先生通过媒体热线反映，他是位于天门山西路香苑1号楼居民，今年他们这一 独栋楼院被纳入富通园片区 旧城改造计划，“富通园现在都改造好一段时间了，可我们这个独栋楼却一直无法开始改造”。6月8日，记者赶赴现场进行详细走访。

8日，记者从天门山西路南侧 人行道上的一个出入口进入看到，香苑1号楼有两个单元，除去一楼门面，二楼及以上共有五层住有20户。楼下是一条不宽的通道（如图），通道南是数间当年建楼时盖的 配套公共车库，以及居民入住后陆续自建用于堆放杂物或停车的小房间。现场可以看到楼前通道坑洼，盖着一些旧毯子。配套公共车库里停着车，还堆放着食材、饮料等。接受采访的朱先生等居民介绍，“你看看这条通道，本来两头都通到天门山西路，现在西边被人盖了房子，我们调取了2007年航拍图，上面根本没有这些小房子”。

据介绍，香苑1号楼建于1996年，27年过去了，楼院内环境、基础设施已不能满足居民对居住环境的需要。朱先生表示，楼下坑洼通道，下雨天容易积水，有居民在此摔骨折过，而且通道口被盖了房子，等于没有 消防通道，非常危险，“还有这些当年的公共用房已破旧开裂，有倒塌的危险，我们强烈希望能拆了这些有危险的老房子，让我们这栋楼能和富通园小区一起改造，享受到政府的惠民举措”。

在居民们出示、媒体曾报道的2023 老旧小区改造项目细化表中，记者看到表格中的确注明香苑1号楼和富通园小区均属于富通园改造片区。既然如此为什么不能改造呢？朱先生介绍，香苑1号楼与富通园小区仅一道围墙所隔，改造需要将该楼与富通园小区相隔离的一片老旧公共库房及相关违建、围墙拆掉，这样以后可以接受共同 物业管理，改造成果能得以维护，居民居住环境也进一步提升，“但是问题就出在这些被实际占用的 配套公共用房以及违建上，相关居民不愿拆除，导致我们这栋楼无法改造，我们早就向社区街道反映了，但至今也没有进展”。

记者当日又来到富通园小区，这里正在改造中，不少居民对改造后的成果有着幸福的期待，与香苑1号楼居民是两种心情。春江社区负责人宋书记告诉记者，他们就香苑1号楼改造事宜已召开了数次协调会，但是就卡在一些居民坚持相关 房屋不是违建，目前街道相关部门正在核查相关房屋的 产权归属以及是否属于违建。宋书记表示，“我们现在必须依法行事，以便最终能妥善解决，无论最终结果如何，香苑1号楼存在的安全隐患也会得到解决”。本报将继续关注此事进展。

记者 吴敏 文/摄

（文章录入来源：大江晚报）