乌市河马泉天赐学府发展潜力大吗？现在多少钱一平？

来源：吉屋网发布时间：2023-03-23 12:33:05

天赐学府所在河马泉地区根据政府规划，河马泉新区被确立为五大中心的“科教文化中心”与“医疗服务中心”，发展潜力大！天赐学府均价在均价8800元/㎡。

乌市河马泉市政规划

乌鲁木齐河马泉发展潜力：

根据政府规划，河马泉新区被确立为五大中心的“科教文化中心”与“医疗服务中心”，将以科教文化、康体养生为核心产业，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能，建设一座宜学宜居宜业的城市新区。

如果说“宜学”是河马泉新区的显性特质，那么“宜居”一定是它的本质特点。

•发展利好一：居住方面——打造首个海绵新城

根据政府的规划，河马泉新区共建设综合管廊4条，缆线管廊9条。

片区内规划综合管廊及缆线管廊形成团组布置。待该片区建成后该片区综合管廊系统将形成闭合的系统。

目前河马泉新区是乌市唯一一个“海绵城市”的城市设计标准，未来建成后区域将减少地表径流，缓解城市内涝补充地下水，环保又便民，片区不会因内涝影响出行。

乌市河马泉规划

•发展利好二：生态方面——风景如诗如画

河马泉新区周边生态环境好，西南部有雪莲山风景区；东部靠近石人沟景区。周边还零星分布一些绿块公园景观。

河马泉新区距离雪莲山高尔夫球场不超过7km，与水磨沟风景区，红雁池风景区，红山公园，人民公园相串联，并受城市横纵景观轴，山体景观带和城市重要景观视廊的影响。

远眺博格达峰，近观自然公园环抱，可以说是生长在自然里的新区。

乌市天赐学府盘配套图

乌市天赐学府周边教育配套：

天赐学府地处河马泉核芯，板块内目前有妇联幼儿园、乌鲁木齐市十三中、乌鲁木齐市一中、新疆医科大学、新疆大学等，优质教育资源聚集。

近年来，乌鲁木齐市始终坚持教育优先发展，推动优质教育资源均衡配置。走进河马泉新区，在近29平方公里规划范围里，设立了13所中小学校，还有新疆大学和新疆医科大学两所知名高校。

让祖国的花朵在家门口就能畅游知识的海洋、沐浴文化的阳光。

乌市河马泉第十三中

在河马泉新区核心区，市第十三中学河马泉校区和市第一中学河马泉校区两座中小学校相隔不到1公里。

目前，市第十三中学河马泉校区已经完成建设，市第一中学河马泉校区在10月底全面建成。

河马泉市一中规划

记者了解到，市第一中学河马泉校区占地面积69464平方米。

新建有教学楼、综合楼、体育馆、艺术馆、宿舍楼等6个单体建筑，总建筑面积5.8万平方米。

被称作绿地公园的河马泉新区，绿植种植量高于市区四个百分点，市第一中学河马泉新区绿地覆盖率将达到35.5%。

据了解，市第一中学河马泉校区计划设置48个初、高中班级，可接收2400多名学生。

河马泉实景图

河马泉新区教育资源规划配置从15分钟生活便捷圈入手，从幼儿园到中小学校再到高校，整个教育资源的覆盖，实现了全区域均衡配置。

乌市天赐学府区位图

昆仑域天赐学府项目位于河马泉新区华光街与秋实北路交汇处，均价8800元/㎡。整个项目涵盖高层、洋房等，以及配套一站式优雅生活的商业街，结合周边生态资源，未来一定会打造出乌鲁木齐疆内外旅游度假购物于一体的大型商业街。一共4个户型，建面83㎡、110㎡、112㎡、115㎡。