微信公众号中北路（作者姜华jianghua2046）江夏规划收藏：江夏全域旅游规划“一脉、两核、四区、六带、多板块”、江夏农业大公园规划“一核九板”、五里界街全域规划“一镇三心，五轴双环、七彩缤纷”。

微信公众号中北路个人备忘：

江夏全域旅游规划、江夏农业大公园、江夏五里界街全域规划三个概念的逻辑关系如下，江夏全域旅游规划为2018年规划，目前已有初稿，但无成稿发布，江夏农业大公园为2016-2017年规划，为占据辖区一半面积的江夏南部农业旅游整体方案，也应该是江夏全域旅游的重要参考及组成部分，而五里界街全域规划则是2013-2030版本，发布于2014-2015年，规划较为完整，但显然部分细节目前已做微调，例如五里界中部国际旅游度假区已明确为 武汉恒大科技旅游城。

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1、江夏全域旅游

2018年，江夏召开全区全域旅游发展大会，发布《区人民政府关于印发江夏区支持全域旅游发展的若干政策（试行）的通知》（夏政〔2018〕3号。配合规划编制单位完成《江夏区全域旅游发展规划》初稿，现正在加快修改完善《规划》编制工作。

据微信公众号中北路了解，武汉大学景园规划设计研究院负责江夏区全域旅游发展规划项目。

江夏区全域旅游发展规划项目规划范围为江夏区全域范围，包括纸坊、金口、金水、郑店、乌龙泉、五里界、安山、山坡、法泗、湖泗、舒安等11个街道，梁子湖风景区，江夏经济开发区（包括庙山、藏龙岛、大桥、金港4个园区），规划总面积1650平方公里。

江夏区全域旅游发展规划期限为2018年-2025年，立足江夏自然山水禀赋、旅游资源现状、产业发展结构和城乡发展格局等实际情况，根据全域旅游发展的总体思路和发展战略，提出“一脉、两核、四区、六带、多板块”（“1246”）的全域旅游空间体系，通过一脉引领、两核服务、四区带动、六带串联，推动城市休闲化、乡村精品化、文化全面融合发展。

据微信公众号中北路了解，“一脉、两核、四区、六带、多板块”的全域旅游空间体系中，“一脉”以江夏源文化体验脉为主轴，打造纸坊和安山旅游综合服务核，多产业融合双创区、泛鲁湖水韵休闲区、梁子湖旅游度假区、慢生活悠然养生区“四区”并进发展，充分展现江夏旅游“科技、生态、滨水、养生”与厚重历史、传统村落特色，推动片区旅游特色发展。

江夏区以重点旅游项目为抓手，2013年—2015年全区共获批赏花游项目23个。2018年5月，为充分发挥区级文化旅游平台作用，江夏区成立了注册资金1亿元的武汉市江夏文化旅游发展有限公司。目前全区有9个投资额过亿的旅游重点项目，兴茂·武汉江夏旅游度假区、武汉梁子湖国际鹰猎牧场等已纳入全市招商引资项目库，均在稳步推进。10月23日，蓝城“桃李春风·果乐小镇”项目正式签约落户江夏。

此外，据微信公众号中北路了解，2018年武汉一号工程招商项目总表显示，江夏尚有投资22.35亿的凡华万亩现代生态农业观光园等建设项目正在招商。

江夏全域旅游：兴茂旅游度假区、金口古镇、九头鸟科幻大世界、切尔西花展、武汉恒大旅游科技城、梁子湖婚庆小镇、鲁湖江南水乡田园综合体

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2、江夏“农业大公园”

江夏“农业大公园”与江夏全域旅游规划息息相关。微信公众号中北路个人认为：江夏“农业大公园”涉及九个特色旅游板块，可能可视为江夏全域旅游规划在江夏南部地区的前身。

2016年，武汉市江夏区决定，以国家公园标准建设农业地区，启动南部全域1000平方公里“农业大公园”建设。

将辖区一半面积集中进行农业生态改造升级，在我省尚属首次。

江夏区位于武汉市南部，国土面积2018平方公里，是武汉市规划建设的南部新城。2013年，江夏完成区级全域规划，以城区南部边界为线，北部发展现代制造业、智慧产业等工业园，南部为生态控制区，发展农业等生态产业。

2017年，江夏区大公园建设办公室表示，“农业大公园”整体设计已完成，正分步实施。

根据规划，大公园由一个核心区和9个特色旅游板块组成。各板块设计根据各自地理文化资源，绝不雷同，杜绝同质化重复建设。

以乌龙泉为主、天子山大道为轴心，建设农业大公园核心区——世界生态农业博览园。将划设专区，吸引世界各地前来建造永久性农业展示馆。博览园周围，配套建设农耕文化长廊、中国农业发展历程馆、农业科普教育馆、世界农业科技交流会议中心、农业科技城、乡村客厅、农业游乐园等农业旅游功能区。

以鲁湖为中心，建立水上娱乐公园，组织湖上冲浪、游湖对歌、水上灯光喷泉观赏等活动。建设鱼虾产业基地、垂钓休闲农庄、渔村美食街、水产手礼超市等，形成“江夏乡野渔村”支柱产业。

以舒安张桥湖为中心，建设蟹岛度假中心、螃蟹产品加工区、螃蟹种苗科研实验中心、蟹岛文化节等，形成“江夏梁湖蟹岛”支柱产业。

以法泗、金水、湖泗、山坡为主，建立连片精品水稻、荷花莲藕生产基地、稻虾农庄，打造“春满江夏花万顷，夏游荷花吓味香，秋游稻花金色美，冬来菇菌耕作忙”的亿粮基地美景，形成“江夏稻荷春光”支柱产业。

以金龙、金林为主体，建立规模化养殖与茶园相结合的畜牧庄园，突出污水粪渣综合循环利用，形成“江夏畜牧庄园”支柱产业。

以土地堂为中心，发展西瓜、南瓜、黄瓜、丝瓜、木瓜、柑橘、火龙果、葡萄种植带，建设自动喷灌设施、瓜果农庄，形成“江夏瓜果田园”支柱产业。

以梁子湖大道为轴心，建设茶花园、梨花园、梅花园、牡丹花园、杏花园、桃花园等，形成七彩花海。建设花卉种植基地、花卉交易市场、花卉博览园、花卉艺术展、微影视拍摄基地、花卉加工产业园等，形成“江夏七彩花海”支柱产业。

以郑店为主，107国道为轴心，打造现代农业蔬菜示范园，建设现代农业观光绿道、驿站、连栋大棚、蔬果采摘体验馆、蔬菜科技研发中心等，形成“江夏都市菜园”支柱产业。

以乌龙泉园艺场为中心，打造江夏茶叶品牌，建设万亩茶园、特色茶庄、茶文化艺术、茶园观光采摘绿道亭廊等，形成“江夏十里茶道”支柱产业。

以舒安为主，辐射湖泗登山频道、古窑遗址，发展猕猴桃、樱桃、蓝莓、银杏、灵芝、铁皮石斛等水果保健品原料，建设梁子湖半岛国际度假中心、乡村别院、环湖绿道、食药用菌研发中心等，开发“一村一店”民俗街和“印象梁子湖”大舞台表演，形成“江夏金果慢谷”支柱产业。

大公园内的街道办事处及工业园区，则沿规划红线建设生态林过渡带，将城镇及工业区包裹住，与大公园腹地区域隔开。穿越公园的主干道两旁，栽种200米宽生态林带，主干道与公园内部道路交界处设置公园入口标识，内部道路全部黑化并辅以慢行绿道。

图片来源：湖北日报

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3、五里界街全域规划及镇区规划（2013-2030）

（一）规划期限

本次全域规划期限为2013-2030年，其中：近期：2013-2020年；远期：2021-2030年。

（二）规划范围

本次五里界全域规划控制范围是为五里界街全部行政辖区：西北至沪蓉高速，东至梁子湖大咀海，西抵宁港汊，南至梁子湖北咀，规划用地总面积为为47.43km2。其中规划五里界镇区城镇建设用地为7.60平方公里。

本次五里界镇区规划控制范围是：西北靠沪蓉高速，东至梁子湖大道，西抵幸福港，南至界南路和武广高铁，规划用地总面积约为9.0平方公里。主要包括城镇建成区，东湖街村、毛家畈村的全部用地以及锦绣村、中洲村的部分用地。其中规划五里界镇区城镇建设用地为7.60平方公里。

立足五里界现有区位优势和资源禀赋，湖北省“四化同步”的战略要求和抢抓武汉建设国家中心城市的时代机遇，将五里界逐步打造成为：

（1）大武汉都市区生态智慧新城镇

（2）滨水宜居的花园城镇

（3）梁子湖田园休闲旅游区 

全域空间结构

五里界全域空间规划整体特点为：“一镇三心，五轴双环、七彩缤纷”。

1、一镇三心

一镇：指五里界全域，分三区：北部生态智慧新城区、中部国际旅游度假区、南部七彩梁湖乡村旅游区；三心：南部三个新农中心社区，分别为：李家店新农村中心社区（湖畔小镇）、唐涂新农村中心社区（溪湾小镇）、童周岭新农村中心社区（月亮小镇）。

微信公众号中北路备注：中部国际旅游度假区即武汉恒大科技旅游城，由恒大旅游集团建设，打造多国风情温泉城、欧式城堡酒店、宴会中心、全能运动公园、生态儿童庄园、缤纷商业广场、恒大影城、现代博物馆群、儿童游乐场、儿童体验馆、浪漫婚礼庄园、百亩花海世界等丰富业态，有力推动湖北乃至中部地区旅游经济跨越发展。

2、五轴双环

五轴：五里界五条城乡空间发展轴，分为：梁子湖大道综合发展轴、界梁路旅游发展轴、新南环线区域发展轴、锦绣大道城镇发展轴、环梁子湖旅游大道发展轴；双环：南部都市农业观光旅游区两条旅游环线，分别为：旅游专用道外环、慢行旅游道内环。

3、七彩缤纷

七彩缤纷：在南部七彩梁湖乡村旅游区按照“五里花香、七彩梁湖”主题定位，规划形成七大主题乡村田园休闲景区。分别为：黄色梁湖、白色梁湖、红色梁湖、黄色梁湖、绿色梁湖、蓝色梁湖、紫色梁湖。

镇区空间结构

镇区空间结构规划为：“一环”显低碳、“双心”优服务、“三片”谋发展、“五轴”连城乡、“多廊”造特色。

1、“一环”

指依托城镇网络化生态廊道构筑的一条城镇慢生活环，倡导城镇低碳生活，探索实践低碳城镇建设。

2、“双心”

指城镇综合服务中心和文化创意与科技服务中心，全面加快城镇服务设施建设和服务水平提升，满足全域生产、生活发展需要。

3、“三片”

指智慧型高新技术研发产业片、梁湖文化创意产业片和城镇综合服务生活片。以三片城镇功能区为依托，建设城镇经济可持续发展的重要载体。

4、“五轴”

指三条东西向和两条南北向城镇发展轴。依托五条城镇发展轴，加强镇区与周边的城镇空间和南部的“七彩梁湖”乡村旅游区的整体联系。

5、“多廊”

指以两港（幸福港和东湖街港）为主体的网络化城镇生态廊道系统。依托绿色生态廊道建设，强化休闲服务设施配套，构建城镇慢生活平台，形成五里界镇区独有特色的网络化绿色生态空间。

全域路网规划

规划形成“三横两纵两环”的全域骨干路网体系。应充分发挥区域综合交通资源优势，适应全域社会经济发展需要，引导城乡空间结构调整和功能布局优化，实现各种交通方式高效衔接，构建安全便捷、公平有序、低耗高效、舒适环保的综合交通系统，促进区域交通、城乡交通协调发展。

1、三横

锦绣大道、新南环线和梁子湖旅游环路。

2、两纵

梁子湖大道、界梁路。

3、两环

是指五里界南部七彩梁湖主题园区内的旅游专用道外环和慢行旅游道内环。

（二）镇区路网规划

规划范围内主、次干路（红线宽度 20m）的线型、定位等规划控制内容不允许调整。支路（红线宽度 15m）确因实际需要，经规划论证后允许适度调整。规划镇区的路网骨架结构：“五横二纵”

1、“五横”

是指界北路、锦绣大道、山水大道、界兴路、界南路，规划为镇区东西向交通性主干道。

2、“二纵”

是指花界路和梁子湖大道，规划为镇区南北向交通性主干道。