​万宁一小区违建会所使用4年后被查封 重新开放后业主不买账

　　新海南客户端、南海网、南国都市报5月12日消息（记者 张野）“交房以后，说好的配套会所没有建，后来好不容易建起来了，发现是违章建筑。”一提到自家小区的会所，孙女士一肚子怨气，近半年时间里，她和部分业主多次与小区开发商及物业沟通，目的只有一个：兑现购房合同中约定的小区配套会所。

中央会所。

　　2013年，孙女士购买了位于万宁神州半岛岛屿院小区的房子，并于2014年7月交房，“交房以后我们发现，小区没有合同中约定的会所。”记者在孙女士的购房合同附件中看到，其中确实明确小区配套中含有会所，在孙女士提供的楼书记宣传册中，也多处标明小区配套有“会所”“专享会所”。

　　“我们就去问开发商，开发商给我们的回复是小区确实有配套的中央会所，但是还没有建，很快就会开建了。”2016年，中央会所开业，虽然是与附近多个小区共用，但是鉴于中央会所环境和功能还算让人满意，孙女士及多数业主也就欣然接受。

　　2020年7月4日，孙女士和业主们发现，中央会所被万宁市综合行政执法局查封，所有房间的门都被贴上了封条，措手不及之余也让很多业主心生疑惑：为何用了四年多的会所突然被关停了？

中央会所此前被执法部门贴封条。

　　“我们去找开发商问询，他们也不正面回答问题，后来我们把情况反映到了12345，这才知道原来中央会所是违章建筑。”12345在给业主的答复中称“神州半岛岛屿院原配套的中央会所是违法建筑，政府已依法进行没收，已经移交万宁市城投公司进行管理。”

　　近日，记者来到之前被查封的中央会所，目前该会所已经重新开放。万宁市城投公司相关负责人在接受记者采访时表示，中央会所在万宁市政府罚没后，周边小区业主多次要求重新开放，城投公司与万宁市财政局以及中海物业经过协商后，决定将中央会所委托给中海物业进行管理，并重新开放。

中央会所。

　　“归根结底还是一个短期的解决方案，中央会所依然既不属于业主，也不属于开发商，虽然中央会所现在恢复使用，但是业主们心里没底，我们希望开发商能够重建配套会所，履行合同约定。”孙女士说。

　　针对孙女士的诉求，记者日前来到了开发商中海神州半岛中海地产海南分公司，客服部相关负责人告诉记者，之前孙女士多次来到公司协商此事，他们也做出相应说明，“现在她已经起诉到了法院，一切以法院判决为准。”该负责人说。

　　新海南客户端、南海网、南国都市报记者将持续关注事件的进展。