济南2020年计划供应城镇住宅用地约526.91公顷
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大众网·海报新闻记者 丛萍 济南报道
近日,济南市自然资源和规划局公布了2020年各区的住宅用地供应计划,济南2020年度计划供应城镇住宅用地总量约526.91公顷。2017—2020年度,济南市存量住宅用地总面积1322.8127公顷,其中未动工面积303.9608公顷,已动工未竣工土地面积1018.8519公顷。
济南市国土部门大力盘活存量土地,将棚户区、城中村改造用地和城区“退二进三”、改制、破产企业的原址用地以及依法收回的闲置土地纳入供地计划,同时全面提高土地市场化配置水平,并加强房地产市场动态监测,适时调整供地计划。
根据供应计划,济南2020 年度计划供应城镇住宅用地总量约526.91公顷,其中普通商品房456.55公顷、保障性住房57.36公顷,租赁住房12.99公顷。城镇住宅用地计划供应总量比2019年减少28公顷,从具体构成看普通商品房用地增加了42.11公顷,新增了租赁住房用地。
从济南市市本级存量住宅用地分布看,历城区最多,为141.38公顷,主要集中在张马、新东站、雪山、唐冶等热门片区。其次为槐荫区78.38公顷和长清区 64.71公顷,槐荫区主要集中在西客站片区。其他各区为历下区35.09公顷,市中区61.18公顷,天桥区41.45公顷,先行区12.43公顷,高新区60.65公顷,莱芜区29.61公顷,钢城区2.03公顷。集中主要集中在市中区的二环南路以南、天桥区的药山片区等。
2017—2020年度,济南市存量住宅用地总面积1322.8127公顷,共255个项目,其中未动工面积303.9608公顷,已动工未竣工土地面积1018.8519公顷。未动工的62个项目土地面积达303.9608公顷。