沿着温岭川安路走来，崭新的28幢安置住宅映入眼帘。近日，温岭全域改造一期3260套房屋分配到户。横峰街道马鞍桥村村民王伟喜滋滋地晃了晃手中的钥匙：“此外，我们一家7口人还分到了400平的厂房，一年光租金分红就能拿到10万元。”

　　作为“中国鞋材之乡”，横峰街道有绵延近3公里的“鞋业一条街”。但之前大量鞋企“寄居”民房，环境“脏乱差”、产业“低散乱”，不仅造成安全隐患，还严重制约了发展。2017年11月，温岭市以横峰大道沿线区域作为突破口，选取22个村启动全域改造产业升级实验区建设，总投资150亿，统筹实施城中村改造、产业园区建设、全域土地综合整治、全域水系调整、基础设施建设等工程，重塑发展空间，再创产业优势。3年来，已完成13个村集中签约，其中3个村931户完成安置，占地200万平方的区域焕然一新。

　　温岭创新安置模式，设计货币+住房+股权式厂房的组合式安置补偿政策。温岭横峰街道党工委书记戴曦敏介绍：“横峰街道原有5000多家制鞋企业中，80%为家庭作坊式。推动产业转型升级、打造城市有机体的同时，也要给村民生活、创业、就业留下充足的发展空间，我们因地制宜制定政策，按照住房安置面积三分之二的比例分配工业厂房。办企业的村民可以选择入园区，不办企业的也可以出租厂房拿分红，让村民更直接地参与并享受到‘全域改造’的红利，拓宽村民共富路。”据悉，安置厂房可以幢为单位登记产权，征迁户可以和邻里或亲戚好友共同登记，产权归属于新注册成立的公司，每户占有相应股权。

　　占地1100亩的鞋业优化升级园区坐落于马鞍桥村，园区内机械轰鸣，一期入驻企业100家，入驻率100%。鹰吉利鞋业有限公司今年3月份新搬入园区，车间完成自动化改造。企业负责人施福增笑着说：“相比之前，‘鸟枪换炮’大变样了。原来租的村集体用地自建厂房，管理散乱，鞋料乱堆，乱糟糟的。我分到600平厂房，又租了400平，搬过来后进行标准化生产，客户来考察没有看不上的，干劲更足了。”

　　与此同时，横峰街道出台《横峰街道企业入园管理办法》，以“亩均论英雄”推动资源向成长型、集约型、技术型企业倾斜。目前，涉及8个村2681户的全域改造二期住宅安置区块即将结顶，二期工业园区将在下半年完成分配。