颜值爆表，温岭九龙湖公园首现湿地豪宅！

徐徐道来时间  作者： 徐徐道来时间  2021-04-01 10:09

NO. 1｜壹

 
温岭楼市很久没有遇到这样的盛况。
 
一大批市民涌进了玖珑壹号院产品发布会的现场。由于超出了计划人数，温岭国大酒店的工作人员几乎一半时间都忙着搬椅子，在后排加座位。
 
笔者注意到，当晚现场的离席率非常低，几乎都耐心的听到了最后。尤其是项目效果图出现在大屏幕时，响起了一片情不自禁的赞叹声。人们的眼神中，仿佛闪烁着光芒。有期待，也有惊喜。
  

发布会现场图

能让见多识广的温岭 购房者有如此大的震动，说服力的理由便是，玖珑壹号院距离旁边的九龙湖湿地公园只有约50米，拥有罕见的多角度湖景视野。出了 小区大门，步行最快时间不到半。
 
九龙湖所在的 城市新区，在温岭的规划定位当中有极高的地位。有官方媒体曾报道，温岭城市新区取代老城区成为城市中心，是温岭建县500多年来，中心归属次发生转移。
 
如果说，“500多年”和“首次”是对重要性的铺垫，那么“取代”这个词便是对 城市新区发展的极大肯定。
 
事实上，随着近些年温岭城市 框架被不断打开，横峰、温峤、泽国、大溪等地部分区域都被纳入主城范畴，而 城市新区的核心价值则日益凸显。
 
最明显的变化便是九龙湖湿地公园旁边近些年所落地的资源，从行政服务中心、博物馆、在建文化馆、在建图书馆、规划体育公园、在建文体中心、在建轻轨S1城西站，到在建银泰综合体【商业MALL、商业街、金融 商务楼、超高层】、五洋路九龙中心、规划风情休闲街、九龙湖游客中心等等。
 

图书馆和文化馆效果图，来源温岭 城市新区公众号

九龙湖游客中心实景图，来源温岭 城市新区公众号

前者是不可复制的市政资源，代表着板块行政能级的地位和高度；后者则集聚了整座城市最优质的商贸商务资源。
 
城市新区以九龙湖湿地公园为轴心，环湖打造各类组团的板块格局，愈发清晰。
 
而前者本身也是具备着航母级的体量，光已经建成的一期就有约960亩，再加上后续建设，体量堪比西湖。
 
九龙湖所在位置此前便拥有最密集的水网资源，一条条河流交织汇聚，如盘龙入海，号称“九龙汇”。在中国文化的语境当中，这一的地理结构蕴含着吉祥寓意，在高端人群当中很受认同。此外，两幢有近300年历史的清代大院“听雨轩”和“无逸堂”则带来浓浓的人文色彩。
 
环顾九龙湖湿地公园周边，有高低起伏的天际线，现代感的建筑立面，大面积的公园绿化，以及散发着蓬勃之力的在建工地。
 

九龙湖实景图，来源温岭 城市新区公众号

放眼国际，拥有这般盛景的同类资源，是比尔盖茨深爱的美国华盛顿湖、是意大利富商汇聚的科莫湖、是大文豪气质炸裂的英国昆布兰湖、是舒马赫城堡所在的瑞士日内瓦湖。
 
不管多大的城市，能在市政、商贸、自然、人文等领域全面占据资源的湖居板块，都很难再出现第二个。温岭，也是如此。
 

 NO. 2｜贰

 据统计，近两年温岭主城区成交的单价3万+ 新房源，基本来自九龙湖周边。
 
环湖区域俨然成为温岭新晋的 豪宅聚集地。
 
环湖区位的，意味着占据了 城市核心资源的“私有感”。而环湖区域大隐于闹市的生活方式，则带来更为高级的内心体验。
 
正如中央商务区和合公园旁地块在椒江“统治级”地位， 楼面价达到创纪录的2.4万，远远把其他区域的地价甩在后面。环九龙湖区域的价值预判，依然有很大空间。
 
而在现有的环湖区域（一期）当中，玖珑壹号院不管是产品业态、区位视角，还是自然条件等方面，都属于顶配的观景湖居大宅。而且从空间来看，九龙湖一期周边很难再出现类似条件的地块。
 

 效果图

因此，玖珑壹号院堪称足以传之于后代的城市孤品。
 
从地理位置来看，该项目最直接的优势，便是将城市最核心的资源纳入自家“后花园”，所有生活场景都在举步可达的区间。
 
小区仅有一排 高层建筑，不仅采光无敌，且拥有，270度环幕视野。尤其是东侧三栋建面约240方 大平层，更是一线视角。开窗见湖，品味都市级别的大美湿地画卷。

效果图

吃完饭，缓步走到九龙湖畔，或站在充满 江南韵味的石 拱桥，观赏着湖面倒映着的葱绿树木林立高楼；或走进清朝徽建筑听雨轩，接受人文的洗礼；或沿着环湖的彩色步道，漫步一圈。

九龙湖环湖步道实景图，来源温岭 城市新区公众号

在这个过程中，人在动，建筑在动，湖面在动，心却是平静的，仿佛古人赞叹的，胸有激雷而面如平湖者，可为上将军。虽职能不同，但气质相似。
 
住在玖珑壹号院，孩子们从小就可以和博物馆、图书馆、文化馆等 配套，在这座城市最优质资源的包裹下健康成长。

博物馆实景图，来源温岭 城市新区公众号

朋友来访，带上他们到家门口的九龙湖游客中心（招商中）、在建五洋路商街（中润·九龙中心）、规划风情休闲街、银泰城等，逛逛全市以及最潮的商业品牌，何等的凡尔赛既视感。

银泰城实景图，来源温岭 城市新区公众号

这样低调的奢华 注定属于包含玖珑壹号院在内的少数派。

NO. 3｜叁

 
玖珑壹号院自身的先天条件也是非常让人羡艳。
 
除了一排高层，其他都是 排屋业态。这样的市芯环湖区域的低密大盘，放眼都是非常罕见。
 
建筑外立面所采用的铝板、玻璃 幕墙、石材干挂等，每一款都是当下一线 豪宅最为认可的外立面材质。可达238方的瞰景高层，260-320 新中式院子，更是在尺度上匹配塔尖客群。

效果图

整个项目依托地理条件而形成内湖景观，相比常规 豪宅的景观水系要更为大气，极具不可复制性和辨识度。环湖、环岛、桥梁，再加上低密业态，让玖珑壹号院不仅再现了出则繁华入则静谧的桃源盛境，更将内部的景观空间和九龙湖湿地公园的场景融为一体。说玖珑壹号院 业主就住在九龙湖湿地公园里面，一点不为过。
 
为此，玖珑壹号院重金邀请了GAD联合创始人孟凡浩、绿城环境总经理宋淑华等业内大佬亲自操刀设计，不管是建筑北立面和南立面的惊人统一，还是 小区内环湖的景观营造，亦或者是精装双入户大堂、精装 架空层、鼎豪综合性会所、室内恒温泳池等高端 配套，都在不断提振着全温岭对该项目的关注和期待。

效果图

就连即将开放的湖居美学生活馆，也是极具视觉震撼。全石材铺设，超大尺寸的 沙盘，仪式感的回廊。可谓，举目皆气场，方寸见奢华。
 
而就在玖珑壹号院发布会前后，温岭整体市场也发生了巨大变化，城西街道 下保宅前村11725元/平方米[温岭市]下保宅前村0套在售商住地块、下蔡村1宗商住地块、阳光大道北侧地块等接连遭遇激烈竞拍，实际 楼面价频频破纪录，一宗甚至超过了2万大关。同时，外部的通胀担忧，各种原材料上涨，也是时刻让人焦虑。
 
在这个大背景下，作为 豪宅标杆的玖珑壹号院更是具备了高端物业的避险优势。不仅符合国人喜欢不动产置业的传统，同时其自身的 地段、产品力、对应圈层、资产价值评估等多方面都要远远优于普通项目。

示意图

 4月3日，玖珑壹号院湖居美学生活馆将正式开放。当天有调性十足的卡地亚珍宝艺术展、丰富的舞台表演，还有震撼无比的温岭城区首届无人机灯光秀等。
 市芯湖居低密大宅的气场，正扑面而来。

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