客多反而不赚钱？张家界618万游客只赚525万，拟砸24亿建古城

4月27日晚，张家界旅游集团股份有限公司（以下简称“张家界”）发布了2019年年度报告，张家界的营业收入、归属于上市公司股东的净利润、扣除非经常性损益的净利润三项指标均出现下降。

年报显示，张家界2019年实现营业收入4.25亿元，较上年同期 4.68亿元减少4313.52万元，减幅为9.21%；全年实现归属于上市公司股东的净利润1105.59万元，较上年同期减少1534.8万元，减幅高达58.13%；全年实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润525.78万元，较上年同期2117.93万元减少1592.15万元，减幅高达75.17%。

门票降价，营收下滑

张家界因旅游建市，是中国最重要的旅游城市之一。1982年9月，张家界国家森林公园成为中国第一个国家森林公园。1992年，由张家界国家森林公园等三大景区构成的武陵源风景名胜区被联合国教科文组织列入《世界自然遗产名录》；2004年2月，被列入全球首批《世界地质公园》。张家界国家森林公园的美景还被世界级名导 詹姆斯·卡梅隆看中，成为了科幻片《 阿凡达》中“悬浮山”的实景原型。

张家界旅游集团股份有限公司是张家界市唯一的旅游上市公司，依靠着张家界国家森林公园丰厚的旅游资源，是个含着金汤匙的旅游公司，然而公开的经营数据却连年下跌。

张家界旅游集团股份有限公司主要经营活动包括四个方面，分别是旅游景区经营、旅游客运经营、旅行社经营、旅游客运索道经营。旅游景区包括宝峰湖，旅游客运包括环保客运、观光电车，旅行社包括张家界中旅，旅游客运索道包括张家界索道。

门票价格下调、部分主营业务的游客人数不增反降，成为张家界营收与净利双下滑的重要原因。

年报显示，张家界全年共实现接待购票游客人数为618.27万人，较上年同期596.49万增加21.78万人，增幅为3.65%。但与此同时，几个主要子公司的经营情况不甚理想，只有杨家界索道的营收情况较好，2019年索道的购票人数为118.55万人，相比于2018年增加了112.49%，营业收入6464.55万元，相比于2018年增加了83.06%。

而环保客运、宝峰湖的购票人数和营业收入都同比下降，尤其是宝峰湖的盈利状况下滑较严重，购票人数48.89万人，比2018年减少了37.89%；营业收入4421.24万元，比2018年减少了34.49%。

年报中显示，张家界营业收入有所下滑的主要原因包括两方面，客运价格下降和宝峰湖的购票人数下降及政策性免票范围扩大。

其中，武陵源核心景区下调环保客运价格，环保客运车旺季全票由60元/人调整为55.1元/人，旺季优惠票由30元/人调整为27.68元/人，旺季网络全票由60元/人调整为44.57元/人；淡季全票由43.5元/人调整为28.16元/人，淡季优惠票由21.75元/人调整为14.21元/人，淡季网络全票由43.5元/人调整为22.28元/人。以及从2019年4月10日起扩大特殊群体的政策性免票范围等，影响环保客运营业收入同比减少2414.81万元。

自2019年4月10日起，老年人免票由原来执行的70岁提前到65岁，小孩免票由原来执行的1.2米以下改为现行的14岁以下，这些因素均导致免票人数占总接待人数的比例增长，而造成营业收入出现一定下降。宝峰湖公司因购票人数下降及政策性免票范围扩大等影响业收入同比减少2327.26万元。

净利润大幅减少的主要原因有两方面，一是受票价调整及优惠票政策，环保客运公司、宝峰湖公司收入下降的同时成本不降，导致净利润分别减少1880.81万元、1159.45万元；二是因2016年递延所得税转回影响大庸古城公司亏损增加670.28万元。

年报显示，2019年，张家界大庸古城发展有限公司的净亏损为3589.45万元。

大庸古城能否带动盈利？

据公开资料显示，张家界的大庸古城项目2016年6月正式动工，该项目被视为张家界寻求转型升级的关键节点，乃至张家界图谋未来的押注之举。

项目属于原址重建，规划用地总面积约242.62亩，其中项目用地213.24亩。项目主体建筑为明清时期风格，展示大庸古城明清鼎盛时期的繁荣风貌。据张家界公告内容，大庸古城项目建设内容包括剧场、飞行影院、5D影院、古城八景以及客栈、酒店、商铺等项目，打造集“吃、住、游、购、娱”于一体的中高端旅游综合休闲区，以门票收入及相关配套收入为主要收入来源。

原本预计大庸古城项目在2017年9月完成土建主体工程，2018年国庆节投入营运并接待中外游客。但张家界2018年半年报披露的信息显示，大庸古城项目进度仅仅为37.14%。

此外，这一项目还频频爆出资金链紧张、项目设计人出走等消息。2017年，张家界旅游募集资金8.4亿元用于大庸古城项目，为进一步完善项目建设，公司将总投资额由18.83亿元调整至22.1亿元。但2020年4月27日张家界发布的《关于大庸古城项目建设的进展公告》显示，公司董事会同意将该项目总额投资额度增调为 24.43亿元。其中，截至2019年末，已为大庸古城累计投入17.89亿元。

进展公告还显示，由于古城项目业态建筑临河景观楼被取消，项目业态和游览动线相应调整，同时项目为仿古建筑，为充分还原老大庸建筑风貌，体现土家文化特色，其外装饰工艺复杂程度远高于预期，故导致项目施工进度慢于预期。

进展公告称，截止目前大庸古城项目主体和外饰装修工程均已完成，正在全力推进道路、绿化等附属工程建设。

但遭受 2020年全球新冠病毒肺炎疫情影响，项目后续建设及控制性项目推进受限，同时整个旅游市场恢复情况无法预计，故暂不能确定大庸古城开业的准确时间，公司将根据疫情和旅游市场恢复情况另行确定。