津滨网讯（记者 战旗）为认真学习贯彻十九届五中全会精神，加快落实全市招商工作电视电话会议有关要求，创新招商方式方法，着力引进一批优质商业地产项目和品牌商，日前，市商务局携手新商界、首创置业举办了“2020天津商业地产新发展峰会”。市商务局负责同志，相关区商务局负责人, 20余家银行金融行业负责人、部分商业地产企业、优质品牌商、30余家主流商业体操盘手、50余家优质品牌负责人、近30家主流媒体共襄盛会。商业智库、新锐商圈闪亮登场，三大演讲一大论坛干货满满，港铁·天阅mall首次发布，年度榜单重磅揭晓，下一个十年关键词轮番上墙，天津商业地产，迎来新发展。本次商业地产峰会分为《合·生》《观·进》《辩·明》《达·名》四大篇章。

市商务局二级巡视员郎东在大会致辞中表示，天津消费市场活力持续提升，“双十一”期间天津市民在天猫累计消费68.7亿元，明年将有爱琴海购物公园、万达广场、印象城等一批知名商业体建成开业，以及首创集团引进港铁集团商业综合体全新模式，下一步市商务局将继续推动高质量发展、构建新发展格局，打出天津商业的"满手好牌"，并肯定了新商界作为一家深耕品牌招商与媒体宣传的新秀企业，提供商业地产全产业链服务，在促进商业流通中发挥的积极作用。

第一篇章

＜合·生>

在“下一个十年 2020天津商业地产新发展峰会”上，特别成立「天津商业地产智库」，并由郎局为首批智库专家成员颁发证书。

首批天津商业地产智库专家：

首创置业天津公司总经理 樊涛

爱琴海集团天津城市公司总经理 董越

上海鹏欣商业副总经理、天津水游城总经理左兵

天津海信广场总经理 李汉语

天津恒隆广场总经理 朱天博

凯德MALL·天津湾总经理 叶桦

天津 K11 Select 项目总经理 蒋苗霞

社会山文旅港总经理 王秀存

天津嘉里汇购物中心总经理 唐平

天津市百货商业协会秘书长 王炳东

据上位规划对海河国际商业中心发展提出的新目标，在《天津市商业布局规划（2011-2020 年）》中提出建设海河国际商业中心，为畅通商业规划建言通道，作为智库成立发起的第一份建议书，会上特别提起《天津商业布局规划建议书1203》，提出了“关注海河上游商业供应，支持新锐港铁天阅商圈开发建设”等若干建议，建议书将在会后由新商界转交市商务局。

同时，顺应天津商圈发展脉络，「2021天津新锐商圈系列论坛」正式发布，市商务局市场建设处副处长郭凯、河北区商务局副局长张平参加启动仪式，另有首创置业副总经理谢利华、新城市中心商业运营部长于祥龙、爱琴海集团天津城市企划总监李彤分别代表港铁天阅商圈、中北商圈、生态城商圈一同参加启动仪式。

第二篇章

<观·进>

首创置业天津公司总经理樊涛带来十年主题演讲《港铁·天阅mall带来全新城市价值"增长极"》。首创置业是北京国资委企业，并将住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、奥特莱斯以及土地一级开发作为四大核心业务线，在津开发项目超过35个。而港铁作为世界级的商业运营者，是香港站IFC、九龙站ICC在内的多个项目的土地拥有者。本次首创携手港铁，致力打造以交通体系为核心的TOD生活综合体——首创·天阅海河，外有繁华、多元、复合的商业供应，内有豪宅生活无缝接驳，未来一定会以这80万平米的综合体为天津增添一抹亮色。

天津海信广场总经理李汉语带来十年主题演讲《重奢消费回潮与私域会员制建设》，今年奢侈品经历三轮涨价，全球时尚与奢侈品行业预期全球跌幅在29%到37%之间，而中国市场不降反增，预计到2025年中国奢侈品消费总额有望增长1.2万亿人民币。天津海信广场自有32万会员，85%-88%消费由会员贡献，后疫情时代拿出N张王牌做法，名表珠宝品类销售增长最高达到120%，传统重奢增长45%。

来自上海的大未可可土拨鼠乐园创始人带来十年主题演讲《文商旅契机中的主题乐园场景革命》，走访300个儿童项目，认为新一代乐园成长的两大瓶颈是审美和内容。我们的解决方案是完整的世界观构建，浦东店营业1.5个月，积累2052个会员，最高到店次数24次，平均到店次数7.3次。无论是“乐园+”还是“+乐园”，都是一次值得期待的场景革命，同时也在天津展开选址工作。

第三篇章

<辩·明>

十年主题论坛《疫后商业的坚守与创新》中，天津恒隆广场总经理朱天博认为“质量和速度”是疫后感触较深的两个关键词，如何沉淀与平衡是操盘的先决；天津陆家嘴购物中心总经理于艳婷认为社群是疫情期间宣传、互助、提高黏性的有效通道，疏更加利于堵；月星家居商业总经理魏小平表示泛家居概念与体验主题打造将成为下一步发力的重点；天津尚河城总经理刘强则认为社区mall更应该通过品牌精筛来弥补体量原因带来的可逛性限制。

同时，主办方还特别设置“下一个十年 你心中的商业关键词”上墙环节，来自现场项目、品牌与媒体的一波波观点陆续呈现，对天津商业地产市场极尽期待。

第四篇章

<达·名>

现场，2020天津商业新地标、2020天津年度商业人物、创新单项奖重磅揭晓，市商务局市场建设处处长徐凤成为各获奖项目与个人颁发奖杯。

获得2020天津商业新地标的项目有：引领城市新锐的天阅海河·港铁mall、升维重度运营的天津大悦城、商业人气爆棚的天津水游城、区域商业运营表现卓越的友谊路新业广场、新晋社商操盘标杆天津万科广场@人民公园、探索创新营销的天津恒隆广场、天津重奢消费引擎天津海信广场、以及万众期待的艺术之作 K11 Select。

获得2020天津年度商业人物称号的有：首创置业天津公司总经理樊涛、上海鹏欣商业副总经理天津水游城总经理左兵、爱琴海集团天津城市公司总经理董越、天津恒隆广场总经理朱天博、社会山文旅港总经理王秀存、天津陆家嘴购物中心总经理于艳婷。

特别值得一提的是，带来全新港铁模式的首创置业获得城市商业发展推动力大奖，先行先试，跨界突破。

伴随着一阵相机咔嚓声，本届峰会在一张十年大合影拍摄后圆满落下帷幕，此次峰会不仅受到业界一致好评，更在资源对接方面起到关键效果。