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平湖【金地云栖湾】

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项目地址：嘉兴市平湖新埭镇平南路与虹桥路交叉路口

开发商：鸿旭置业有限公司物业：佳源物业有限公司

物业费：2.3元（暂定）

占地面积：2.3万方 建筑面积：5.4万方

总体量：379套

产权性质：70年产权住宅

拿地时间：2020年9月

交房时间：2022年12月

车位配比1:1.05

在售楼栋：一期9、10、11、12号

楼面积：72㎡二房两厅一卫，89㎡三室两厅两卫，85㎡三室两厅一卫，

首付：首套3成，二套4成

均价：13200元/平

容积率1.6 绿化率30% 得房率82%

商业配套：新埭商业街、嘉凯城、沃天玛特、易家福

医疗配套：新埭镇人民医院、湖州第三人民医院平湖分院

学校配套：新埭中心幼儿园、新埭小学、新埭中学

交通配套：项目周边6条高速环绕（常台、沪金、沈海、乍嘉、沪昆、上海绕城高速）高铁：沪杭高铁、沪平城际铁路 、沪乍杭城际铁路、沪嘉城际铁路

公交：219/306/317/K316/K317/K319/K209

其他：枫泾古镇、西塘古镇、云澜湾温泉、乐高乐园

嘉兴是接轨上海示范区，平湖是桥头堡，新埭是接轨上海排名前列镇，投资升值潜力巨大

位于张江长三角科技城板块，乐高、中意直升机，润泽信息港等百亿项目相继落位，世界500强企业40余家

位于长三角一体化发展示范区中心位置，紧邻上海枫泾，已实现工作在上海居住在平湖新埭

本案所有户型均为全明户型，南北通透，户型方正，得房率高，面积小，总价低，便于投资

本案位于中心城区，菜场、学校、医院、超市、公交枢纽均在500米范围内，居住生活便利

近水岸，低密度，墅级高端美宅

海陆空交通运输便利,均在一小时车程

位于接轨上海排名前列镇平湖新埭镇，处于全国排名前列跨省的产业互融示范区张江长三角科技园的核心位置。项目拥有中国排名前列个跨省市融合规划面积87平方公里三大国家战略示范区----张江科技园的区域红利。张江长三角科技城启动区-平湖园区内，现有企业40余家，年产值50亿元左右，产业工人数量9000余人。

环沪桥头堡 接上海连杭州，交通便利

【五星配套】：

休闲娱乐购物一体、影院、城超、KTV、零售、餐饮全配套；

平湖新埭国际游购小镇，其中营业的进出口商品超过20000种；平湖新埭镇较大商业中心嘉凯城购物广场，体量达2.1万方；

【教育】新埭镇中心幼儿园，新埭镇中心小学,新埭镇中学。新埭镇中心小学，具有百年历史，为省示范小学；

【医疗康养】：新埭镇医院，平湖市排名前列人民医院。

【区域其他配套】：

银行：建设、农业、邮政；

影院：瑶家国际影城

超市：沃天马特，易家福购物广场等

酒店：维也纳大酒店

平湖【金地云栖湾】

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