麓宸·未来印|打造天水未来的中心超配社区

麓宸·未来印五维升级，打造天水未来的中心超配社区，让智能化和便捷化深入人们的生活，让每一个家庭生活更舒适从容、让未来理想生活提前到来。势必成为未来桥南板块发展中的新一代的“流量标志”，印于时代印记之上

麓宸•未来印项目位于天水市麦积区马跑泉中心大道与天河南路十字交汇处（马跑泉人民广场北侧），南侧紧邻盛达广场及莫尔街商业，西侧为丝路万利酒店。此区域配套发展醇熟，作为天水市麦积区核心枢纽地，区位优势不彰自显。

桥南片区经政府大力发展已经成为麦积区最具商业价值的片区，周边教育、医疗、娱乐等配套设施完备，并拥有天水较为稀缺的陇东南地区最具规模的水上公园马跑泉公园，使该片区的房产极具增值效应。桥南商圈规划为麦积新地标区域，机场限高造就了该区域住宅建设能够以更宽阔的楼间距，更低的人口居住密度，以注重居住舒适度和品质性的小高层住宅作为优势，使得该区域成为天水高端居住区。随着麦积新区迈入高速发展快车道，该区域发展潜力巨大，房产升值最快，麓宸•未来印所在地块为桥南品质住区黄金版图最后一块拼图，占据桥南中心区域最佳位置。

项目毗邻天水市第二人民医院、微创医院、广济医院、中医院等，距麦积区三甲医院，天水市第二人民医院，周边有很多社区卫生医院。尤其近几年疫情防控需求，除小区集中核酸采样外，您与家人外出需核酸采样，项目附近可供采样的医疗点多达五、六处，十分便利。为您和家人的健康保驾护航。仿古街、盛达广场、景园城、莫尔街、建材市场、麦积小镇、桥南小商品城等醇熟商业环伺，购物、美食、娱乐一应俱全，置业于此，您将会成为亲友的中心，聚会，娱乐聚集地全部向您靠拢。（周边娱乐购物、孩子的课外教培，老人的健身场所，您的娱乐均咫尺即达）。项目近邻9路、17路、33路、35路、66路公交线路齐全，周边交通四通八达，高铁站，飞机场，火车站咫尺即达，距离陇东南最大的水上公园—马跑泉公园，便捷的交通出行降低了您的出行及时间成本。项目独享马跑泉公园+翠湖公园美景，在喧嚣嘈杂的繁华都市中，处处都是钢筋水泥浇筑的城市森林。城市的快速生长，让人们的生活空间不断被压缩。身处繁华商圈。不必驱车远行，在家附近就能享受绿肺怀抱。

我们按照建筑比例实景缩放，全方位的呈现了小区的规划布局，景观，立面。小区由9栋11层小高层组成，户型面积区间约为107-132㎡，小区采用人车分流，共设置两个人行出入口和两个车行出入口，极大限度的满足了业主的日常出行需求。小区主要出入口位于项目西侧，临天河南路，次要出入口位于项目南侧，临中心大道，距离马跑泉人民广场一步之遥。

          为了提升天水城市品味档次，提高桥南片区城市昭示形象，项目外立面设计突破传统窗框比的桎梏，以现代极简立面，表达项目高端格调，采用无边界的现代建筑外立面的设计与建造方法，化繁为简，使用铝板、一体板和大量玻璃幕墙配合精致纤细的线条，在提升建筑品味的同时，使得立面更加精致流畅，简单轻盈。通过大量玻璃窗应用增加窗地比，提升通透度，且公建化立面经久耐用，不但能提高建筑性能，能更好的延长立面使用年限，达到保温，防渗漏的目的，还能极大的达到隔热隔音的效果，降低噪音干扰。由于公建化外立面造价成本和档次比传统的真石漆、涂料的外立面更加昂贵，所以目前天水市场上公建化立面的形式用于住宅项目的屈指可数。

麓宸置业打造的园林景观均区别于传统社区，采用现代景观设计风格，引用低碳理念和人性化理念，充分展现对当前审美的艺术感、品味性和创意性，强调社区内环境的秩序感和仪式感。便捷多功能社交分区，融合草坪、花卉、灌木、树木。绿地内采用无障碍设计，包括出入口、游步道、休憩设置、儿童游乐区、休闲区、健身运动区等，注重功能实用性，具备观赏之外的更多社交功能，拉近社区邻里人与人、人于活动之间的距离，移步一景，功能分区明确，营造全龄化的社区景观体验。

基于每一位业主的生活需求出发，麓宸•未来印打造HOME+科技智能住区，服务于每一户家庭，实现为每一位业主定制的专属服务，打造麦积区首个全生命周期智慧社区，实现全龄周期关爱。物业危险预警•360度全域安防•人脸识别无感出入•访客预约•智能电子巡更•智能车辆通行•入侵报警系统•电梯五方通话系统等。以未来前沿科技“智能出行、智域安防、智慧服务、智享数据”四大配置为社区注入智慧能量，提升居住体验，让科技智能生活服务带给业主舒适居住体验。

物业对后期业主入住的居住感受以及小区品质非常重要，公司深知好的物业能够提升企业发展口碑，对小区房产保值增值也能起到很大的辅助作用，麓宸置业正处于打造品牌口碑的关键时期，所以对物业的选择方面也非常严苛和谨慎。社区环境整洁美观、小区绿化修建养护，日常设备维护管理的及时性、社区全方位安防监控管控，智能化安全管理，应急突发事件应对有序，楼栋管家24h，365天时刻在线，麓宸TOP级物业管理为业主提供全方位安心周到的物业服务保障。让您真正能够享受品质住区的高品质物业服务。

我司开发的河与时光项目交付在即，该项目就是与中国一级物业资质，全国排名top2的雅生活物业达成合作进行全委物业服务管理，雅生活物业专为全国高端住宅提供物业服务。河与时光交付入住后，您也可以亲自去小区考察麓宸置业的物业服务水平。