丰泽园小区

**近这盘卖掉还不错，难道真像你说的是骗子？

康迈家园项目1#、2#、3#楼封顶，4#、5#楼地上6层，6#、7#楼即将开工，咨询均价3850元/平，全款有优惠。详情咨询售楼处 。

同志们千万不要在康迈家园买房子啊。我就是因为在康迈家园被王恩章、和张艳骗了一次。他们一房三卖啊。我为了康迈家园的房款，我亏了好几万啊。在康迈家园我想尽了一切办法把钱要回来才去中建城买的房子啊。现在我的房子已经装修完了，马上就入住了。中建城的房子是按期交房子的啊。6月30日我的钥匙就到手了，所以我想告诉大家。康迈家园就是骗子的具体外壳

怎么防止一房多卖呢？

第一招是查看证件。我们在此呢也提醒消费者，买房前，不要贸然交付定金，一定要查看开发商的《商品房预售许可证》，确保这房子是在预售许可范围之内。

第二招呢，就是按揭买房。买房时，即便是您手中有充裕的现金，也**好不要一次性付款。

这第三招也就是**重要的一点，在和与开发商签订了《商品房买卖合同》后，要立刻让开发商在网上进行合同备案，随后及时到房地产管理部门申请预告登记。
这样一来，就保证了您对于房子的所有权。任何人未经您同意，对您的房产没有处分权。《物权法》第20条就对这个预告登记制度有详细的规定。从这个意义上来说，进行了预告登记可以制约开发商一女二嫁、一房多卖。

不过，如果确实遇到了开放商一房多卖的情况，那么应该如何用法律武器来维护自身的权益呢?

现在普遍认为房屋也是消费品。
如果房地产公司出现了欺诈行为，您就可以依照《消费者权益保护法》第49条规定，起诉和您签合同的公司，要求它给予‘1+1’的双倍赔偿。

另外按照《刑法》规定，“一房多卖”的房地产开发商至少要处以三年以上的有期徒刑，并处罚金或没收财产。
您可以以合同欺诈罪，向公安机关报案，从而维护自身的合法权益。