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又涨价了！11月台州最新房价表来了！

  • 更新于 2022-04-14 10:31
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2019年的钟声再过不久就要敲响了，而在将要成为历史的2018年里，我们同样一直在关注着房价，扑天而来的全国楼市降温消息让众人屏息，然则虚虚实实，有涨有降。随着“过冬”的消息而来的还有对于二手房的关注。

01

按二手房数据显示：台州11月二手房均价 13484 元/m。环比上月下跌 0.09% ↓，同比去年同期上涨 10.88% ↑。

而台州市一手房近一月的均价为13706元/㎡，相差也不过是二百多块。

下表为台州市各个地区二手房均价情况，11月份椒江和路桥环比下跌外，其余区域均呈上升趋势，其中玉环市环比涨幅最大，临海市同比涨幅最大，而温岭市的均价远高于其他地区。


02

以下为台州市各个地区现有二手房出售的均价及环比情况：


椒江区均价最高的为海棠花苑(别墅），60178元/㎡，非别墅最高均价为玉兰广场芳树园，34748元/㎡。环比涨幅最大的为碧桂园海门公馆，4.68%。


上图为椒江房价走势图，可以看出2018年椒江二手房均价自一月起一路飙升，直至11月才开始下降。

路桥区均价最高的为绿城玫瑰园初阳苑(别墅)，39071元/㎡，非别墅最高均价为万嘉广场，23925元/㎡。环比涨幅最大的为金御华庭，10.09%。


上图为路桥房价走势图，路桥区的二手房均价一月起同样也成上升趋势，八月份迎来最高峰后开始有升有降，但相较于2018年的开始，还是涨了不少。

黄岩区均价最高的为港湾名府，25707元/㎡。环比涨幅最大的为江南世家，20.41%。


上图为黄岩房价走势图，黄岩区二手房均价呈波浪式上升趋势，同样在八月份出现最高点后呈下跌趋势。

温岭市均价最高的为开元山庄豪庭苑(别墅)，64789元/㎡，非别墅最高均价为海普佳苑，31980元/㎡。环比涨幅最大的为大业公寓，12.45%。


上图为温岭房价走势图，温岭市二手房均价起点就远高于其他地区，1月份均价18195元/㎡，自此竟然一直没有低于这个数值，基本稳在19000-20000元/㎡。

临海市均价最高的为临海绿城玫瑰园，35625元/㎡。环比涨幅最大的为湖畔尚城(别墅)，5.56%。


上图为临海房价走势图，临海市二手房均价5月份之前处于16000元/㎡以下，5月份开始虽基本稳在16000-18000元/㎡，但从图中可以看出6月份后呈波浪线下滑趋势。

玉环市均价最高的为华鸿中央华府，18187元/㎡。环比涨幅最大的为蓝天花苑，14.59%。


上图为玉环房价走势图，玉环市在二手房均价自三月份跌到2018年最低后便呈上升趋势，但在10月开始有所下滑。

仙居县均价最高的为瑞都中央花园，18749元/㎡。环比涨幅最大的为和泰香格里拉，2.81%。


上图为仙居房价走势图，仙居县的二手房均价总体呈上升趋势。

天台县均价最高的为金丰苑，21874元/㎡。环比涨幅最大的为绿洲玫瑰园，2.48%。


上图为天台房价走势图。和玉环市的房价走势莫名有些相像，只不过天台县的二手房均价远高于玉环市，中间虽有波动，但大趋势还是上升的。

三门县均价最高的为天久香格里拉小区(别墅)，17875元/㎡，非别墅最高均价为天一花苑，12180元/㎡。环比涨幅最大的为银河湾（别墅），34.93%。


上图为三门房价走势图，三门县的二手房均价起起伏伏，但没超过9500元/㎡。
03

从各个地区的二手房均价走势图可以看出，相较于2018年的年初，涨了不少。

据中介透露，现在二手房价格虽然飙升，可市场行情冷清，呈现的是一种价格虚高，有价无市的坏境。


*部分数据来自于来源于安居客、中国房价行情

由于二手房装修情况、新旧情况各异，价格差异较大，以上数据仅供参考，具体价格请以实际情况为准

来源：地产基因(RealtyGene)

版权归原作者所有，如有侵权请及时联系
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