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速看！台州市区新一轮基准地价更新成果

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更新于 2021-05-18 22:12
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近日，台州市自然资源和规划局在官方网站上公布《台州市区新一轮基准地价更新成果》，面向社会公开征求意见。关于《台州市区新一轮基准地价更新成果》的征求意见公告为了进一步优化土地要素配置，促进土地市场发展，更好地发挥基准地价宏观调控作用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律法规、标准规程，以及《关于进一步规范浙江省基准地价更新管理的实施意见》（浙土资办〔2014〕107号）等文件精神，结合我市市区实际情况，我局开展了对台州市区基准地价进行的更新工作。现将《台州市区新一轮基准地价更新成果（征求意见稿）》进行公布，征求社会各界的意见，以便进一步研究、修改。如有建议、意见，请于2020年9月21日前将书面意见反馈至台州市自然资源和规划局。联系电话（传真）：0576-88513621地址：台州市椒江区市府大道468号台州市自然资源和规划局2020年9月10日台州市区新一轮基准地价更新成果（征求意见稿）一、基准地价内涵及条件 1．基准地价内涵。基准地价基准日：2020年6月1日；基准地价用地类型：更新建立商服、住宅、工业、公共服务项目用地，以及对应于二级类细分用途的基准地价体系；土地开发程度：按熟地界定，即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求（宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通通讯，宗地红线内土地平整）；地价内涵构成：包含国家土地所有权收益、土地取得费用和土地前期开发费用；土地使用年期：为法定最高出让年期（即商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年，公共服务项目用地50年）。 2．基准地价表达方式。表1 基准地价表达方式表2 基准地价的“基准条件”界定表表3 楼面地价和通天地价“基准条件”界定一览表二、台州市区基准地价表表4 台州市区级别范围一览表表5 台州市区级别基准地价表表6 台州市区商服和住宅区片基准地价表表7 台州市区商服、住宅和工业细分用途级别基准地价表表8 台州市区公共服务项目用地细分用途基准地价表表9 台州市区商服区片细分用途基准地价表表10 台州市区住宅区片细分用途基准地价表表11 台州市区路线段商服底层店铺楼面地价、基准地价表和商住通天地价表表12 台州市区区片商服底层店铺楼面地价和商住通天地价表表13 台州市区区片住宅套房楼面地价和通天地价表表14 台州市区划拨土地使用权级别基准地价表表15 台州市区地下空间使用权基准地价表表16 台州市区国有土地使用权租赁年租金标准表 END 来源：台州市自然资源和规划局来源：新浪乐居台州站