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[摘要] 2014年太原新建住宅价虽然未能保持2013年连涨态势,但是从公布的2014年11月住宅价格指数来看,相比较2013年11月同比上涨3.3%,相较2014年1月的住宅价格指数环比上涨2.6%。
从房天下中指研究院对100 城市住宅价格指数中我们可以看出,2013年到2014年11月的太原新建住宅价格整体呈现上涨趋势。
从13年来看,太原住宅价格指数呈现稳定增长态势,全年连续10个月增长。2013年12月,太原新建住宅价格想较2013年1月来说,环比上涨11.4%。
2014年太原新建住宅价虽然未能保持2013年连涨态势,但是从公布的2014年11月住宅价格指数来看,相比较2013年11月同比上涨3.3%,相较2014年1月的住宅价格指数环比上涨2.6%。
2014年,受 房地产市场寒流影响,太原房地产市场也一直寒意笼罩。等降价,成为大部分意向 购房者共同的心态。但是从国家统计局公布的数据来看,降价或许并不是市场的主流。加之房贷新政、 公积金新政以及央行 降息等一系列利好政策的落地,在后的12月份降价冲任务似乎不是 开发商主流想法。
22014年太原 商品住宅成交 均价走势分析
与新建住宅价格相比较,太原 商品住房实际的成交 均价显然要高的多,但是整体走势确大致相同。从图中可以看出,2013年11月之后太原 商品住宅成交均价急速下滑,从2013年12月开始之后房价一直处于缓慢增长的态势,但是直到2014年的7月,成交均价才首次超过2013年11月的成交均价。
环比2013年11月成交 均价,2014年11月太原 商品住宅成交均价为8865元/平米,环比增长6.2%。由此可看出,虽然2014年太原楼市一直表现清冷,但是与去年同期相比,在价格上仍然有所上涨。
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