0人浏览 | 2021-12-20 09:24 |
粤东城际铁路终于开建
12月17日,广东一条规划了很多年的铁路终于开工建设了,它就是连接潮汕三市的粤东城际铁路。
根据规划,这条铁路首期将投资521亿元,建设总里程141公里的一条环线和一条射线。并采用“小编组、高频次、公交化”的运输组织模式,实现汕潮揭3市中心城区半小时通达。
具体来说,粤东城际铁路的 “一环”即: 汕头—潮汕机场—潮汕站—潮州东—汕头,线路全长112.2公里,共设站23座。
“一射”则是潮汕机场—揭阳南—揭阳,线路全长27.9公里,共设车站7座。
折算下来,粤东城际铁路大概每4公里左右就会设立一座车站,跟广州、深圳的快线地铁差不多。
所以虽然叫做城际铁路,但是如果票价不太高,也可以视为一种快速地铁。
而按照远期规划,未来将建设总里程460公里 “一线两环两射线”的粤东城际铁路网络。
即增加了汕头—揭阳—普宁—潮南—潮阳—汕头这“一环”和普宁—惠来这“一射”。另外还有汕尾到漳州的高铁这“一线”。
总的来说,这是一个很宏伟的规划,如果全部建成,将意味着潮汕地区的主要城镇都能够通过城际轨道交通连接起来。
汕头、潮州、揭阳这三座城市均位于潮汕平原,呈等边三角形分布,彼此之间的中心城区直线距离大约30公里,开车大概1小时可以到达。
虽然1小时到半小时之间的提升并不是很明显,但是实际上的意义却远不止如此,它的建设将对潮汕未来的一体化和城市发展格局带来深远影响。
从三足鼎立到一起沉沦
从卫星地图上可以看出,潮汕三市之间村落辐辏、人口密集,具备很好的一体化基础。而汕头位于潮汕平原三条河流的出海口附近,所以是当之无愧的中心城市。
但是由于91年后行政上分属三座城市,大家各自发展自己的中心城区,所以最终没能形成众星拱月的格局,而是发展出三足鼎立的态势。
然而潮汕三市的人口总量加起来才1300多万,经济又不是非常发达,所以三足鼎立的结果就是三座城市都没发展好,整个地区一起沉沦。
其实就潮汕地区的先天条件而言,如果当初不拆分成三座城市,现在发展成山东烟台、江苏南通、福建泉州、浙江温州这样的水平是不难的。
但是现在这三座城市的发展水平,就非常差强人意。除了人口还相对比较多之外,经济、城建等各方面都很一般、甚至落后。
湾叔查询了广东省41座城市(包含21座地级市和20座县级市)的城区人口数据,潮汕地区四座城市(包含县级普宁市)的数据和排名如下:
汕头市中心城区的人口数量为299.11万人,在广东省内位列第5;
揭阳市中心城区的人口数量为92.16万人,在广东省内位列第10;
潮州市中心城区的人口数量为78.23万人,在广东省内位列第14;
普宁市中心城区的人口数量为61.91万人,在广东省内位列第16;
这个纸面数据虽然看起来还行,但是到实地一看就不行了。因为除了汕头的城建水平还过得去,揭阳和潮州简直就是两个“大县城”,甚至还不如长三角的一些县城。
为什么会这样呢?
最主要的原因就是分散之后财政没钱,很多大项目都没办法建设。然后基建不行,招商引资也搞不好,最终形成恶性循环。
特别是2000年以后,中国的经济增长主要靠重工业、高科技产业和第三产业拉动,这些都是需要集中力量办大事才能完成的。
因为重工业、高科技产业都是需要大额投资或者长期补贴扶持,而金融、贸易等第三产业则需要有广大腹地可供辐射。
但是潮汕三市由于各自为政、甚至相互恶性竞争,所以20年过去了,现在仍然在吃轻工业的老本,没办法完成产业升级转型。
而由于当地缺乏高端产业,所以潮汕的年轻人毕业后都往珠三角跑,更加让本地的经济发展雪上加霜。
汕头将成最大赢家
粤东城际铁路建成之后,最深远的影响在于改变潮汕地区的人口流动方向,从而促进汕头市区的壮大并形成一个龙头。
虽然这条铁路是将三个城市的中心城区连接起来,但是由于工资、就业机会、城市基础设施的差异,其结果必然是促使潮州、揭阳的人口往汕头流动。
举个例子,目前潮州、揭阳市区的平均工资大概在3000元左右,而汕头市区的工资大概会高500到1000元左右。
但是如果潮州和揭阳的人要去汕头市区上班,要么得在汕头市区租房子住、要么得每天开车上下班,这样一来房租或者油费就会抵消掉多出来的收入,再加上与家人分居、通勤时间等因素的影响,去汕头市区上班就变得划不来了。
而未来城轨建成之后,跨城上班的各项成本都会降低下来,到时候就会有更多的年轻人选择到汕头市区上班。
而潮州、揭阳的企业,也会觉得汕头市区在商务、办公环境、人员招聘等方面更具优势而选择搬迁过去那边。
随着在汕头市区生活久了之后,大家可能会觉得汕头的生活、就业、医疗、教育环境要比潮州、揭阳更好,所以干脆就在汕头买房定居。
这一点其实潮州和揭阳都很难跟汕头竞争的,因为粤东最好的医院、学校、商业服务基本都在汕头,但是汕头的房价却只比潮州和揭阳贵不了多少。
另外还有一个非常重要的城市轨道交通,汕头的轻轨虽然停工了,但是可能过几年就会重新复工,而潮州和揭阳则几乎不可能修建城市轨道交通。
因为根据新标准,修建轻轨必须满足城市一般公共财政预算收入应当在150亿元以上,地区生产总值在1500亿元以上,市区常住人口在150万人以上。
目前汕头的GDP总值和人口满足条件,但是地方财政收入只有130多亿,所以暂时还达不到修建轻轨的标准,不过距离门槛也不遥远,不像揭阳和潮州差了一大截。
可能现在生活在中小城市的民众觉得城市轨道交通可有可无,但其实只要城市规模扩大之后,就会觉得便利许多,因为很多时候坐地铁出行要比开车便捷许多。
如此一来,汕头市区将获得更多的人口和企业流入,从而形成一个发展的正向循环,继而实现崛起。
相比之下,潮州和揭阳则可能会因为人口和企业的外流,从而陷入到发展更加停滞的状态,被甩开更大距离。
这一点其实也跟前几年全国大规模修建高铁的影响是一样的,一开始以为会把人口从大城市分流到中小城市,结果却是人口进一步向大城市聚集。
而汕头这种区域中心城市的幸运就在于,虽然人口还会被广深吸附过去,但是也能够通过从周边的城市吸附一部分人过去,从而实现相互抵消,避免城市进一步沉沦。
所以如果潮汕地区的朋友想要回老家买房,湾叔建议还是考虑在汕头市区置业会更好。
作者 | 湾叔
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