老旧小区改造既关系着城市发展，也牵动着民生福祉，既是“民生工程”，更是“幸福工程”。为持续推动老旧小区改造惠及更多群众、造福更多百姓，犍为县住房和城乡建设局坚持党建引领，压茬推进老旧小区改造工作，重点解决好“三个点”，真正让小区改造“旧貌换新颜”“群众乐开怀”。

创新工作方式找准群众“痛点”

坚持党建引领，联合玉津镇、社区组织党员干部500余人次、志愿服务队6支，深入有改造意愿小区开展政策宣传120余次，广泛凝聚共识、汇聚合力，为小区改造做好前期准备。坚持“人民小区人民建，人民小区为人民”理念，创新提出“三上三下”工作模式，制定老旧小区改造清单70余份，收集民意350余条，反复问需于民、问计于民，精准制定设计方案，满足居民多样性、便利性需求，持续提升群众对老旧小区改造的满意度。

△小区业主大会表决

△现场收集民意

紧盯工程建设打造特色“靓点”

深入贯彻“打造高品质生活宜居城”理念，坚持“一区一策”，针对不同小区、不同诉求进行差异化设计、特色化打造。精益求精做实“里子”，高质量做好雨污分流、四网合一、管道入户、路面铺装等“硬件”工程；精雕细琢扮靓“面子”，深入做好文化建设、外墙粉刷、车位规划、园林绿化等“软件”工程，着力打造特色鲜明、亮点突出的新小区新生活。累计已完成改造小区50个，铺设管网2万余米，道路硬化12万平方米，规划车位700余个，惠及群众1．1万余户。

△小区管网铺设

△小区道路硬化

健全长效机制疏通管理“堵点”

注重整治改造与长效管理有效衔接，会同基层治理办、玉津镇、社区等，着力在提高业委会组建率、物业服务覆盖率、党的组织和工作覆盖率上下功夫，要求各小区在改造前完成业委会组建，支持改造小区由业委会按照不低于10元/平方米的标准收取住房维修资金。全力培育“红心管家”党建精品项目，引导6个老旧小区引入专业化物业管理，开展物业服务指导50余次，推动改造后的老旧小区既有人管、又能管理好。

△改造后的文化墙

△改造后的盐化小区