湖滨商业街，是无锡城市美食休闲文化和夜经济的一张名片。它位于无锡市滨湖区老湖滨路中段，美丽的蠡湖之畔、东起夏联福记、西至欧尚超市，全长仅约1100米，总投资8亿元，商业面积14.91万平方米，其中街道资产10.68万平方米、开发商2.7万平方米、私人置业1.53万平方米。
不破不立！要走出困境，打开局面，就必须下定决心重拳出击，一干到底！
2020年2月街道成立湖滨商业街改造提升工作领导小组。蠡湖街道根据相关指示精神，结合商业街现有的需求，进一步细化短中长期实施方案，全面排查短板，完善管理机制，整体规划设计，系统改造提升，拿出“绣花”功夫，不断提升街区颜值气质，让群众真切感受到变化，提升舒适度。
商业街目标化、清单化、实体化的“条块结合”管理，成立由街道党政班子主要领导担任组长的检查组，不定时间、不定范围、不定地点、不打招呼，全方位全天候督查各项创建工作实施情况；组建专项行动组，成立环境卫生、停车秩序等专项行动小组，切实把各项工作抓紧、抓细、抓实、抓到位。
截至目前，街区环境秩序和整体形象已初有改观。
过去篇
遇瓶颈
滨湖商业街于2008年正式开街营运，融合了历史文化资源，汇聚了星巴克、小龙坎等300多家特色餐饮品牌，日人流量达2.5万人次，是无锡南片“知名度高、人气度旺”的旅游休闲餐饮特色街。尤其是夜间美食品牌的大量集聚，使得商业街一度成为无锡夜宵经济的网红打卡点和最知名的地标之一。2011年，商业街被评为“中国特色商业街”，2016年通过省级标准化试点项目验收。
随着时间的推移，相似的美食街区如雨后春笋般冒出，一个个业态更加综合全面的城市综合体拔地而起，同时城市精细化管理要求不断提高，给商业街带来巨大挑战，其多方面的问题逐渐显露。如：设施设备老旧、损坏明显，停车规划不合理以致常拥堵，环境卫生不尽如人意，绿化景观不足，业态多元但特色不鲜明等。尽管商业街经历过一次大范围的提升改造，多年来也持续对环境进行提升、不断微调业态结构，望之似乎繁华依旧，但禁不起“细看”。环境的老化、凌乱和管理上的不足，导致消费体验好感下降，带来人气的流失。明珠蒙尘，光华渐暗，如今的商业街在激烈的竞争中已不符合新时代美丽无锡的发展要求，亟须转型突破。
现在篇
破沉疴
重拳出击 精准提升
坚持规划引领 全面梳理 紧盯短板
完善机制规划，厘清思路。试点实施商业街经营性资产一体化管理，撤销原商业街管理中心，成立商业资产管理办公室，全面负责商业街招商、管理、服务、物业等资产载体运营，探索集成高效的街区运行管理模式。实施“街—校—企”三方合作，引进江大设计学院、同济景观无锡分院等优秀院校和设计单位优势资源，在分别进行线上线下反复调研、区域交通影响评价、业态整体优化策划的基础上，经改造提升领导小组反复论证，于5月底初步形成“1+5”改造提升方案。
全面排查不足，开展整治。由同济景观无锡分院重点就商业街存在问题进行梳理排查，编制完成湖滨商业街近期环境整治方案。针对排查到的突出问题，重点开展四个方面的专项整治：1、环境卫生专项整治。清除店外经营和乱堆放60余处，拆除大型户外广告6处，清理“三乱”广告400余处，做好环境整治“减法”；按照“日均7次”标准全面清洗街面，延长保洁时间至凌晨一点，保障街区全天候干净整洁；清洗重点公共区域65处，安排专人对重点油污路面巡检冲洗，确保不留“死角”。2、停车秩序专项整治。更换部分路段的交通隔离护栏，提升车辆及行人安全性；联合交警、城管进行错时巡逻劝导，保证路面的畅通有序；统一划定汽车停车导向箭头，重新规划非机动车停车区域，进一步规范各类车辆停放秩序。3、形象面貌专项整治。增设部分区域节点景观，更换破旧损坏花箱，设置仿真垂直绿化，改善优化街区空秃绿化；整合美化电力弱电设备箱，修缮升级沿街公交站台、围挡等公共设施，美化街区公共环境；维修翻新破损各类道板200余处，保证整体美观实用的同时有效消除潜在隐患。4、排水系统专项整治。排水达标区“四位一体”改造是此次商业街改造提升中重要的“前期基础工程”，以金水路为界，涵盖整个商业街内的两大区域。项目由无锡市政设计研究院有限公司整改设计，去年12月经市排水处审图通过，今年全面开始雨污分流整改和线状管网修复施工，共涉及雨污水混接改造127处、开挖修复管道2636.7米、新建检查井113座，翻建检查井123座。
商业资产管理办公室进一步制定完善公共秩序、保洁绿化、设备维护、服务规范、应急预案等可量化的具有操作性的长效管理机制，为湖滨商业街可持续的发展奠定基础。
坚持立足特色 合理规划 丰富“夜”态
以街面铺装规划“功能区域”。根据总体设计方案，在创建排水达标区施工中后期，按照“整体协调统一、功能定位突出”的原则，同步实施商业街街面铺装。根据街面区域功能的不同，运用适宜的色系、材质进行街面铺装，实现人车分流和功能区域。结合商业街实际情况，计划利用街面铺装自然划分出部分特定区域供商户“外摆”及流动“摆摊”使用，通过合理规划引导进一步激发街区新活力，繁荣湖滨商业街特色夜间经济。
以网络直播等多渠道推介夜宵经济。紧跟“区长带货”的步伐，适时在区级直播活动中对2家美食店进行推介，收获超高人气和一致好评；组建夜宵联盟，联合30多家餐饮店在暑期推出优惠折扣，吸引消费者；携手饿了么等平台，借助其平台活动，推出商业街餐饮的优惠推介系列活动，让利于民，吸引人气。
未来篇
织洁锦
优化业态 再耀光华
经过前期的改造提升，商业街正由内而外，焕发出全新的生机和活力。更加整洁有序，更加美观精致，更加灵动有魂。
工笔细摹，营造更宜人的创业氛围。结合交通影响评价报告，重点对中医医院、夏联福记两个节点区域交通进行优化，有序推进周边车辆停放优化和老旧建筑外立面改造，改善商户创业的“硬件”配套。结合市场及街区提升改造需求，在严格遵守街道资产管理制度的同时，制定相对灵活的符合商业街特色的产业扶持政策，加大对品牌规模、业态健康、发展潜力商户的政策争取及扶持孵化力度，提升商户创业“软件”服务。同时，结合街区内每年举办的厨王争霸赛、啤酒龙虾节等大型综合活动以及互联网流媒体平台推广，进一步提升街区及商户品牌影响力和知名度。
理顺丝线，布局兼容互补的业态架构。当前商业街业态主要以餐饮为主，结合业态整体优化提升方案，通过针对性的招商，调整优化特色餐饮、休闲娱乐、生活配套、文化旅游等的配比和区域分布，确保业态丰富健康的同时又能相辅相成。
精绣点睛，打造独具特色的文化内涵。重点挖掘蠡湖周边本土文化作为街区文化价值，将“西施浣纱”“范蠡制陶”“渔舟唱晚”等特色主题融入沿街景观之中，同时注入青年时尚、文创旅游、智慧生活等元素，实现“以商成文、以文带旅、以旅兴商”良性互动，营造良好的现代商旅服务氛围和高品质的休闲体验。
用“绣花”的功夫加强精细管理，推动街区市容市貌规范有序，不断优化商业格局，从内在提升可持续发展的活力。“天下大事，必作于细”，只有切实解决好细小薄弱环节，商业街才能更精美，“颜值”更出众。希望通过两年左右的改造提升，把湖滨商业街塑造成为更具江南文化艺术影响力的形象和品牌，打造成具有滨湖特色的文商旅综合体、品质一流的文化休闲街区、无锡文化旅游消费示范区+青年时尚创意体验区。
【抢鲜看】
“水晶之恋”点亮街区 东西广场雏形初现
为了迎接中秋、国庆双节，商业街东西广场的改造基本完成，夜间亮化将提档升级，行道树将以“水晶之恋”为主题装扮一新。
据了解，目前商业街正进行污水管网、停车绿化等整体布局的修整，同时外立面改造同步启动，定位将湖滨商业街打造成无锡最时尚，最潮流的美食圣地，网红打卡聚集地，点亮城市夜经济。商业街拟打造未来商业实验室，在保留街道原始风貌，保存城市历史记忆的基础上在重要入口空间节点立面整体升级亮化，在重要商业动线节点，增加主题艺术元素。与此同时，街区的亮化改造主要内容包括道路照明体系，灯光导视系统，形象标示树立，入口强化，智慧灯杆等设施建设。“国庆期间，我们将以水晶装饰行道树，夜间形成美丽的景观，同时东西广场改造基本完成，市民们来到商业街将有全新的感受。”相关负责人表示。
