11月9日，据市规划和自然资源局坪山管理局（下称“坪山管理局”） 消息，坪山中心区扩容后首个法定图则局部修编经市图则委会议审议通过。此次法定图则修编将加快坪山中心片区规划实施，解决坪山中心老城片区现状建筑质量和居住环境较差、公共服务配套设施和公共绿地相对较少、历史文化建筑散点分布且保护状况堪忧等问题，让老城区焕发新魅力，打造“15分钟生活圈”。

据了解，自2018年坪山中心区扩容提质以来，坪山中心老城片区已成为联系坪山站前商务区和燕子湖的关键节点。此次法定图则修编与深圳市国土空间总体规划编制同步推进，实现法定图则修编与在编的国土空间总体规划、片区统筹规划实施方案有效协同，为将老城片区打造为传承地方文化、宜居生活单元提供了法定规划依据。

在修编过程中，坪山以建立国土空间规划体系为契机，把老城片区划定为一个标准单元，充分发挥标准单元基础空间载体作用，按照“15分钟生活圈”规划标准，严格落实市、区级国土空间规划下达的公共服务设施、建筑总量等指标，实现标准单元内部自平衡，使之成为主导功能明确、建设规模适宜、生活设施完善的标准单元，为深圳市优化法定图则规划编制方式提供了“坪山样板”。

同时，整合文化景观精粹，对片区历史风貌进行分级分类，利用商业空间串联片区内东江纵队纪念馆、文武帝宫等13个原有公共文化建筑，打造休闲文化走廊，多种手段相结合开展保护利用；结合居住、商贸、文化相融合的滨水城区规划理念，清退坪山河蓝线内建筑物，在生态修复中融入公共服务功能，打造共享缤纷岸线，并依托现有的坪山河、大山陂水库、马峦山郊野公园等生态优势，将蓝绿空间渗透并融合在城市组团，全力打造坪山山水田园城市新典范。

此外，为有效保证法定图则规划到实施环节的畅通转化，坪山在编制过程中，创新工作方式，建立起工作对接、信息互通、统筹协作、整改反馈等联动机制，推动片区内更新项目的顺利实施。目前，片区内的马西盐盘、马东马西、龙背等4个更新项目已落实法定图则修编成果，并顺利通过了深圳市规划委员会建筑与环境艺术委员会审批。