刚刚！合肥6条地铁线路传来动态：
地铁10号线站点曝光、地铁S1线正式开建，2号线西延线、6号线东延线中标公示，4号线南延线、7号线一期工程均有新进展……
其中，地铁S1线甚为关键，动态频繁刷屏，备受关注。该条线路修通后（2025年），合肥人民到机场可以不用打车，或等半个一趟的机场巴士！
丨壹
S1线2025年底通车，可换乘5条地铁线
1月4日，合肥新桥机场S1线宣布正式开建，新合肥西站地面基础施工已经展开。空港、岗集人民迎来地铁时代。
在合肥，乘坐飞机仍然是一件费神费时的事情。长达1-2的公共交通、转机场巴士、动辄上百块的打车费，再加上乘坐飞机前预留出的1个多，整个过程甚至在3以上。而这些，都将因为地铁S1线迎来改变。
S1线是《长江三角洲地区交通运输更高质量一体化发展规划》中的“ 都市圈通勤交通网重点工程”，串联了新桥机场、新合肥西站两大交通枢纽。未来，合肥市区、新桥科创示范区将达成快速联系，市民通往机场更方便、快捷。
10月28日，S1线合肥西站枢纽先行段工程就已经围闭场地，该线施工准备工作正式启动。（先行段工程起于五里墩站，沿青阳路、黄桂路铺设，止于固镇路站，线路全长5.5公里，共3站3区间，均为地下线）
根据规划，地铁S1线途径合肥市蜀山区、庐阳区、长丰县、经开区、淮南市寿县，计划2025年底通车试运营。线路将接入新桥空港GTC，可换乘合新六城际列车以及地铁1、3、4、5、10号线。
该线路起于合肥市蜀山区五里墩站，止于淮南市寿县蜀山产业园站，沿机场北路、新桥大道、王桥路、合淮路、四里河路、黄桂路、青阳路走行，全线长47.5公里（地下段约23公里，高架线及过渡段约24.5公里），设车站14座，总投资约227.79亿元，由合肥、淮南两市共同出资。
NO.2丨贰
地铁S1线沿线片区有这些新盘 在售！
地铁作为合肥市民的重要出行方式，在 房地产当中的地位亦是举足轻重。地铁S1沿线究竟途径片区有哪些新盘 在售？有没有“准地铁盘”？我们一一来看。
首先是西北部的新桥科创示范区。该片区新盘主要有华侨城空港国际小镇、恒大阳光半岛、保来国际城、空港恒大时代新城、锦天空港学府等。
1.华侨城空港国际小镇：5号 地块宝教湾有房 在售， 户型建面约120-135㎡， 装修 均价约12800元/㎡。该项目近邻“国际小镇”站，可以说是“准地铁盘”。
2.保来国际城： 在售8#、9#楼， 户型 建筑面积76-141㎡， 均价约6800元/㎡；目前4#、5#、12#、13#楼未加推，户型建筑面积76-144㎡。
3.锦天空港学府： 在售低密度多层1#、8#、9#、15#、16#楼， 户型 建筑面积105㎡， 均价约6500元/㎡；在售高层2#楼，户型建筑面积96㎡、108㎡，均价约5800元/㎡。
其次是长丰县岗集片区。该片区 在售的新盘有中梁华地辰阳府、中梁世茂十里晴川等。
1.中梁华地辰阳府： 在售低密度多层， 户型建面约95-100㎡， 均价约12600元/㎡。
2.中梁世茂十里晴川： 在售高层， 户型建面约79-99㎡， 均价约12800元/㎡；在售低密度多层，户型建面约89-107㎡，销售均价约13000元/㎡。
再次是庐阳区大杨镇、四里河板块，除江山庐州印底复 在售外、基本无新盘 在售。但2021年，庐阳区出让有06、07号 地块，被祥源、和昌两家拿下。
1.江山庐州印： 在售底复 房源，单价约11000元/㎡， 户型建面约190㎡。地铁S1线就在项目西侧，同样也是“准地铁盘”。
2.祥源LY202106号 地块位于四里河板块，东西两侧分别是万科城市之光、庐阳四里河畔 小区， 毛坯限价22082元/㎡。
3.和昌LY202107号 地块位于大杨镇板块，周边有中铁国际品园、源水家园等， 毛坯限价17513元/㎡。地铁S1号线从 地块下方穿行，附近站点是四里河路与固镇路站。
最后是蜀山老城区 ，无新盘 在售。但长期没有传来新动态的意禾佶第就在附近，拟建3栋 高层住宅，1栋24F，2栋27F，规划总户数535户（含 租赁住宅）。
NO.3丨叁
！合肥5条地铁传来动态！
除地铁S1线外，其余5条地铁线也传来了消息：
“在东广场范围内，规划拟建轨道交通10号线以及S1线，均为明挖法施工。两线的基坑工程与东广场同步实施，轨道S1线位于拟建地铁10号线的上方。”
据坊间传闻，10号线为东南走向，途径新合肥西站、长港路、清溪路、阜南路、大东门、明光路、巢湖南路、万场路、甘棠路、辽宁路、黑龙江路、广东路，与地铁S1、1、2、3、6号线均有换乘。线路全长24.80km，设站19座，全为地下站。
截至目前，合肥地铁2号线西延线和6号线东延线勘察监理项目正在进行中标结果公示。
1月5日，4号线南延线复兴路站至丰乐河路站区间左线盾构机顺利始发，为4号线南延线始发的第5台盾构机。
1月3日，7号线一期耕耘路站至青潭路站区间右线盾构机顺利始发，为7号线一期始发的第4台盾构机。
NO.4丨肆
结语
目前，合肥已开通地铁1、2、3、4、5号线，5条地铁线路主要以东西、南北纵横线路为主。
地铁S1线斜向连接淮南寿县、新桥机场与合肥蜀山区等，不仅前往机场的通勤时间将大大缩短，合肥与淮南的联系也将更密切。
而未来的地铁6、7、8、9、10号线以及各条线路延长线，也会给整个合肥架起更加快速、便捷、完善的交通网络。
合肥楼市2022-01-08 11:31:19
