2020人口普查要"查房"?房产税问题太多,房奴不用过度担心

   近日，有一则关于房地产行业的消息引起购房者们的重视，即“2020年第七次人口普查”，此次普查除常规普查外，对“家庭居住情况”也会被“摸底”。

   在这条新闻的发布后，不少专家认为，这很有可能成为房地产税出台的前哨。那么，房地产税再次被提及，难道房产税真的离我们不远了吗？今天，小编要和大家探讨的就是这个问题。 

一、 房产税问题太多，专家：普查过后或许有答案！

   十年一次的人口普查就要到了，这关系到不少民生问题。本月初，国家统计局就对上海第七次人口普查进行试点工作。业内人士分析，这次人口普查就加入住房情况普查，很有可能后续为开征房地产税做了一个铺垫。

   我们都知道，房地产税不断被提及，但至今尚未落地，如何收税的问题一直都存在着不小的争议。在众多不确定问题中，自住和投资房产如何定位？房产税征收以家庭单位还是按人头征收？不同年限的房子如何区别收税？等等问题的讨论尤为激烈。专家表示，经过第七次人口普查过后，或许上述问题就能得到答案了。

二、 房地产税负担大？房奴不用过度担心，房产税不会成为焦虑

近日，小编看到一则在街头的随机调查的新闻，调查中发现，炒房者对于房地产税多数持乐观态度，相反的，刚需购房者们却成为焦虑一族。

即使房地产税出台，或多或少增加了房子的成本，本应退市的炒房者却并没有打算抛售手中房产。炒房者认为在看好楼市未来的情况下，这些成本可以转嫁给下一个接盘者。

而对于大部分购房者来说，每月的房贷已经让他们的日子非常紧了，如果再缴纳房地产税，生活质量可能会进一步下降。专家指出，房奴不用过度担心，房产税不会成为焦虑。

首先，房地产税预期看做是缴纳费用，不如看作是国家对楼市长效调控的一个组成部分。简单说，就是无论是按照每个人住房面积缴税还是按照家庭住房套数缴税，它最终都不会为难购房者的，甚至拥有两套房的改善型购房者也不在被“抑制”的范围里。

其次，房地产税的征收一定是需要一个过程，虽然2020年的人口普查加入了对于住房的普查，但是这些数据汇集分析也需要一定的时间，到制定具体的政策可能也要3-5年时间。也就是说，近期，房地产税并不大可能落地。

  小编最后做个总结，2020人口普查除了查人，还要查房，也是房地产税大力推进的一个标志。但是对于购房者来说，并不需要太焦虑，房地产税不会针对这些人，而且也没有这么快出台。

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