来源：深圳中原大数据
坂田，地处罗湖、福田、龙华的交界处，位置具有先天优势。曾经还有不少人讨论买房应该选龙华还是选坂田，而如今龙华早已成“新贵”，坂田就这样宣布“战败”？
不存在的，毕竟坂田还有几张大牌：坂银通道、地铁10号线、千亿旧改……大牌一出，坂田距离“出线”还会远吗？
下面就来和大家一起围观坂田，但不是和龙华比，而是来一次内部PK，看看坂田南和坂田北，谁更。
发展定位
（来源：深圳商报）
根据消息，坂银通道将在2019年完工，预计坂田到福田中心区的时间可缩短至12。对于坂田南片区而言，无疑可享受到直接的利好。
地铁10号线
深圳地铁10号线南起福田口岸站、北至平湖中心站，直接连通福田、龙华和龙岗，是支撑中部转型升级的重要客运通道，共设站24个，预计2020年可开通试运营。
10号线将贯通坂田南、北片区，同时也为坂田居民直通福田提供了新的路径，大大方便了出行。
旧改规划
坂田片区旧改项目颇多，首先不可不提的就是坂雪岗科技城，项目5年计划投资超1000亿元。
根据官方信息，坂雪岗科技城总规划面积22.18平方公里（拟将坂田南片区10.88平方公里纳入，纳后总面积 33.06 平方公里）
坂雪岗科技城是引领珠三角创新产业参与全球竞合的战略要地，是深圳市东进战略的先行示范区。
△坂雪岗科技城规划图集，来源：深圳新闻网
依托华为总部，坂田打造的坂雪岗科技城吸引了众多科技企业。目前片区内已形成了以华为引领的较为完善的新一代通信产业集群和以天安云谷为代表的国际化智慧园区。
科技创新产业的集聚，不仅会拉动片区经济，也会带来人口的聚集，从而促进交通、商业、医疗等配套设施的完善。
坂田南片区，现有多个旧改项目已入市或即将入市，包括新围仔旧改（诺德中央道）、荣兴工业园旧改（德润荣君府）、雅宝工业城旧改（星河银湖谷）、儒骏城立方、碧桂园荣汇、大光勘旧改（大族云峰）等，为市场注入了一大批高品质的住宅小区。
编者还整理了近年来坂田片区获批的其它城市更新单元项目供参考：
△点击可查看大图
片区二手价格
坂田片区整体的二手成交均价虽高于龙岗区均价，但和其他区域相比仍是刚需上车的洼地。
编者搜罗了坂田南、北片区今年1月至今的部分二手楼盘成交价，拿去不谢~
◎坂田南片区▼
◎坂田北片区▼
干货不止这些~坂田的7月在售项目和2018下半年潜在入市项目也为你准备好了：
总体而言，它们一个生活氛围浓厚、交通便捷，一个规划高端、产城融合，加起来就是坂田未来的模样。坂田或许走得慢了些，但交通、产业等元素一经激活，想必前景广阔，也是不可忽视的“发展中区域”之一。
本期编辑：邱阁主
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深圳壹地产2018-07-01 20:18:39
