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够猛,深圳规划5年内要要拆掉20个城中村都是在哪里呢?
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城中村改造后如何留住新市民?城中村为何要改造?
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城市更新这招够猛,深圳规划5年内要要拆改20个城中村都在哪里呢?如果我是一个租房子的人都要看看,说不定很多房子要改造掉了。
深圳城市更新“十三五”规划,计划5年内拆改20个城中村,让50万人住上新的房子,至少改造出来有20多万套房子。但深圳十三五规划中并没有提及到是哪20个城中村的改造;但根据改造的重点片区,本文 房天下深圳二手房也特别盘点下深圳的可能性 城中村改造。著名的深圳城中村,上下沙,白石洲,岗厦都已经列入改造,还有深圳的南光村等,其实有部分还是十三五规划中的。
按照2016年11月深圳市规划国土委市发展改革委关于印发深圳市城市更新“十三五”规划的通知得知,深圳在五年内是规划要整治不少的城市更新 土地。按照规划,“十三五”期间,深圳争取全市完成各类更新用地规模30平方公里;其中,拆除重建类更新用地供应规模为12.5平方公里。推进以城中村、旧工业区为主要对象的拆除重建,旧 住宅区更新采取以综合整治为主的更新方式,审慎开展拆除重建。而在规划期内,完成城市更新 固定资产投资约3500亿元(含拆除重建、综合整治与功能改变等各类城市更新。)
在 城中村改造方面,文件显示,完成100个城中村或旧 住宅、旧商业区综合整治项目,完成约20个城中村 住宅改造项目,满足50万人的现代化住房需求。在旧城区更新指引方面,文件提到“采取以综合整治为主的更新方式,审慎开展拆除重建”。
而在所有的更新区域中,蛇口片区、福田保税区、笋岗-清水河片区、高新北片区、大空港新城、宝安中心区、坂雪岗科技城、北站商务中心区、坪山中心区、光明凤凰城、龙岗中心区等成为全市重点更新区域,将形成城市新的增长极。同时,各轨道站点周边和枢纽区域的更新也成为了重点。包括6、7、8、9、10、11号线,以及3号线东延段和南延段、4号线北延段、5号线南延段等。
改造计划在哪里?
这张图,红色是拆了重建,紫色是综合改造,基本大部分分布在龙华,宝安,光明,很多区都有不少。
深圳可能要拆改20个城中村是?
按照这些蛇口片区、福田保税区、笋岗-清水河片区、高新北片区、大空港新城、宝安中心区、坂雪岗科技城、北站商务中心区、坪山中心区、光明凤凰城、龙岗中心区等全市重点更新区域,预计,会有如下的城中村要改造:
南山区蛇口街道:海湾新村,雷公岭村
福田的岗厦村旧改,上沙,下沙,沙尾村,上步、沙嘴、水围村等
罗湖清水河片区村,笋岗村,
宝安附近的铁岗村,新安街道村,西乡凤凰岗社区村等,沙井、福永片区的城中村
坂田岗头社区中心围村, 航嘉工业园、科尔达等8个旧工业区及杨美、岗头新围仔等5个城中村
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