六旬夫妇花50多万买房 刚要入住却发现房子被查封
2018年04月13日 07:35
来源: 现代快报网
原标题:六旬夫妇花50多万买房,刚要入住却发现房子被查封了现代快报讯(通讯员 任偲佳 记者 林清智)欢欢喜喜买了房子准备入住,谁料房子却被法院保全查封了。近日,年逾六旬的袁大爷夫妇遇到了这样一件烦心事
原标题:六旬夫妇花50多万买房,刚要入住却发现房子被查封了
现代快报讯(通讯员 任偲佳 记者 林清智)欢欢喜喜买了房子准备入住,谁料房子却被法院保全查封了。近日,年逾六旬的袁大爷夫妇遇到了这样一件烦心事。所幸,镇江经济开发区人民法院经过审查后,中止了对案涉房屋的查封。
事情解决后,袁大爷夫妇来到法院,向为审查此案奔波多日的法官送上锦旗。通讯员供图
签买房合同次日房子被封
2017 年11 月18 日,袁大爷夫妇通过某地产中介服务机构,与男子周某约定,周某将蔡家小圩的一套房屋出售给袁大爷夫妇。签过合同后,袁大爷夫妇将2 万元定金交给了中介。12 月5 日,袁大爷夫妇与周某在不动产登记中心签订登记备案的《房屋买卖合同》,房屋价款55.65 万元,周某在袁大爷房款付清之日交付房子,税费由双方按规定各自承担。
当天,袁大爷夫妇和周某申请办理权属变更登记。同一天,袁大爷通过银行转账给付周某53 万元,在中介的主持协调下,周某向袁大爷出具收条,载明收到房款53 万元。中介将房屋的钥匙交给了袁大爷夫妇,同时出具书面凭证,证明袁大爷已给付房款53 万元并帮助周某交税3 万元,合计56 万元,周某一周内将此前搬走的家具返还后,袁大爷再给付余款。
袁大爷夫妻高高兴兴为乔迁新居做准备,却没想周某此前悄悄更换了房屋门锁,还把家具家电基本搬空了。12 月6 日,周某因涉及民间借贷纠纷,他名下的这套房子被镇江经济开发区法院依法查封了。
袁大爷夫妇赶紧联系中介。中介多次联系周某,均未得到回应,周某也没有到中介领取定金和缴纳中介费用。袁大爷夫妇还在镇江经济开发区法院了解到,周某涉及的这起民间借贷案已经达成调解协议并制作调解书,但对周某名下这套房屋的查封并未解除。
法院审查后中止查封
"当时我急死了,心了房款交了房子就是我们的,以后总不能住在别人名下被查封的房子里呀。"今年1 月2 日,袁大爷夫妇来到法院,对之前房屋的保全标的提出了书面异议。1 月8 日,迟迟等不到周某回复的袁大爷夫妇更换了房屋门锁,在房屋里住下了。
法院接到书面异议后依法组成合议庭进行审查。法官吴强冒着大雪和零下8°C 的严寒实地查看了涉案房屋,走访了房屋中介公司、不动产登记中心等地,并与执行法官沟通,了解涉案房屋的执行进度。
1 月15 日,法院作出执行裁定书。考虑到2017 年12 月5 日袁大爷夫妇在中介陪同见证下,实际给付了购房款58 万元,因此法院认定,周某违反合同约定。而袁大爷夫妇12 月5 日购房在前,法院12 月6 日进行房屋查封保全在后,袁大爷的权利能够得到保护,可以终止原裁定。最终,法院依法裁定中止对涉案房屋的查封。
3 月底,裁定书下达后,执行法官依法对申请保全的涉案房屋解除查封。袁大爷夫妇来到法院,向为审查此案奔波多日的法官吴强送上锦旗。"吴法官,真是太感谢您了!房子已经更名过户到我的名下了,要不是您,这房子不知道什么时候才能办好房产证呢!"袁大爷对法官说。
[责任编辑:杨爽]
- 好文
- 钦佩
- 喜欢
- 泪奔
- 可爱
- 思考
免责声明
- 除凤凰网注明之服务条款外,其它因使用凤凰网而引致之任何意外、疏忽、合约毁坏、诽谤、版权或知识 产权侵犯及其所造成的各种损失(包括因下载而感染电脑病毒),凤凰网概不负责,亦不承担任何法律责任。
- 任何透过凤凰网网页而链接及得到之资讯、产品及服务,凤凰网概不负责,亦不负任何法律责任。
- 凤凰网内所有内容并不反映任何凤凰网之意见及观点。
- 凤凰网认为,一切网民在进入凤凰网主页及各层页面时已经仔细看过本条款并完全同意。 敬请谅解。
频道推荐
坚定理想信念 践行使命担当
0条评论2020-09-15 12:30:41
- 减少固体废物环境污染 中国着手打造“无废城市”
- 近六成被调查大学生担心“猝死” 掌握这些或能救
- “萝卜章”等严重扰乱市场问题几乎绝迹
- 70城房价整体上涨加快 买房要趁“金九银十”出手
- 狗不理集团发声明:解除与王府井店加盟方的合作
- 为何新房价格涨幅、上涨的城市数量高于二手房?
- 一个重磅活动来了 告诉你网络安全到底有多重要!
- 指望炒鞋牟利?年轻人最易上当 维权无门是常态
- 商务部:抓紧完善顶层设计 研究数字贸易政策