会议室、食堂、健身房、地下停车场、咖啡馆、展示中心

请尽量详细。扬开管发[2007]101号摘选： 1.【税收奖励】进驻企业（包括外孵企业），从注册进创业中心之日起，五年内实施奖励，前三年进驻企业当年所缴增值税、所得税和营业税的开发区实得部分全部返还给创业中心，后两年安排额度减半。对毕业后留在开发区发展的毕业企业，在三年内所缴增值税、所得税和营业税的开发区实得部分的50%返还给创业中心。中心提留返还到创业中心部分的30％（外孵企业50%）用于创业中心基础设施建设等，其余70％（外孵企业50%）奖励给企业。 2.【启动资金】创办“三新”产业和留学人员企业，经认定符合高新技术条件的，给予5－20万元得启动资金。 3.【人才奖励】在高新技术研发、成果转化中作出突出贡献的“三新”产业企业的技术带头人、留学人员，给予一次性奖励5－20万元。符合第二十三条中“高级人才引进”的奖励标准的人员，可同时享受奖励。 4.【房租减免】对进入创业中心“三新”产业企业、留学人员科技研发型企业以及院校或科研机构创办的研发中心、工程（技术）中心等，租用孵化基地和新光源产业园标准厂房作为研发办公、生产用房，在一定面积内第一年房租免收，第二年减半收取。 5.【种子基金】设立“种子资金”用于创业中心在孵企业（含外孵企业）科技成果转化项目的小额贷款、贴息及融资担保，设立专项风险投资资金，小额参股投资孵化企业等。

对租户的要求。科技型孵化企业，中介服务机构