石家庄装修网的小编了解到：8月份石家庄房地产市场在调控政策下，表现还算平稳；在楼市严格要求下，市场也逐渐规范化。与此同时，限价政策的持续执行，导致一部分新项目无法正常入市。那么石家庄房价会不会受到影响？8月份石家庄房价有何变化？

先来对比一下石家庄7月和8月各区域的均价变化：

从上图数据可以看出，石家庄7个区域中，4个区域出现上涨，2个区域出现下跌，3各区域稳定不变。其中，涨幅最高的区域为裕华区，跌幅最高的区域是正定(含正定新区)。

石家庄房价最新消息：四大区域房价上涨 裕华区涨幅最大

四个房价上涨的区域包括长安区、裕华区、新华区以及开发区。其中，长安区、新华区与开发区涨幅分别为1.19%、0.74%与0.34%，上涨幅度不大;裕华区则在四个区域中涨幅最高，达9.05%。

长安区作为石家庄老工业区，随着污企搬迁进程的加快，区域环境逐渐趋于良好，万科、远洋均有新项目布局，恒大、荣盛等房企也有新房源入市，房价微涨在情理之中。

新华区虽然在主城区中，房地产市场发展较为平缓，但凭借着成熟、齐全、优质的配套设施，房价也处于平稳状态。开发区是石家庄东部崛起的新城，但今年以来，房地产市场发展势头渐稳，保利、富力、融创等大房企的布局时区域内房价得到稳固。

裕华区则是人们口中的“富人区”，在四大主城区中，房价始终处于高水平状态。进入8月以来，融创中心、盛邦大都会5期等项目均有房源在售，加上方村改造迎来重要节点，对区域房价变化具有较大影响。

石家庄房价最新消息：两大区域房价下跌 周边三区房价持平

房价出现下跌的区域为桥西区和正定(含正定新区)，下降幅度分别为1.74%与4.56%。桥西区堪称石家庄的老城区，区域发展成熟，吸引入驻的品牌房企不在少数，但近期有房源在售的项目寥寥无几，这是导致房价微跌的因素。正定(含正定新区)曾是石家庄发展潜力最大、热度最高的区域，但今年以来，区域发展热度逐渐降温处于平稳状态，房价也从之前较高的预期逐渐恢复到实际状态。

值得注意的是，鹿泉区、栾城区与藁城区三大周边区域房价保持平稳状态。尽管藁城区有保利布局东三环的保利堂悦项目亮相，但还未正式开盘，区域内在售项目也屈指可数;栾城区房地产市场几乎处于平静无声状态，但区域内不断有项目取得新证件，房价得以维持平稳状态。而鹿泉区自6月旅发大会以后，城建的高速发展逐渐平稳，品牌房企也未有太多大动作，因此房价也保持着平稳。

(备注：以上区域均价由已公布价格的项目均价计算得出，统计截止日期为2018年8月31日；文章转载自：搜狐焦点石家庄站)