@上饶人都注意！上饶以后的发展看这里！

上饶房天下  2019-08-26 17:16

经济发展是城市发展和城市化的源动力。经济发展水平也决定城市发展的价值。2019年5月上饶滨江商务区正式启动， 意味着上饶经济正式迈入全新的发展时代，而滨江商务区在经济核能的驱动下，将成为城市全新的价值高地。

核能驱动一：

国家背景下的产城大战略

《国家新型城镇化规划（2014-2020）》提出产城融合的基本纲要，成为城市升级和新型城镇化背景下产业园区城市化与城市产城一体化的双向发展导致的共同需求。上饶作为对接长三角、海峡西岸经济区的战略枢纽城市，全力打造上饶经济开发区产业新城。而上饶经开更是承担着城市发展的三大使命；国家与区域层面——经济技术开发区；江西省层面——门户地区、省域副中心核心产业基地；上饶市层面——产业高地、经济引擎、新城区。

核能驱动二：

城市战略下的产业大经济

产业，是带动土地成长的基石。从历史来看，1992年的上海浦东新区，一片滩涂，一片贫民窟。然而随着产业的不断落位，2018年，浦东新区主要经济指标迈上重要整数平台，地区生产总值超过1万亿元，财政总收入超过4000亿元，规模以上工业总产值超过1万亿元。如今又建立自贸区临港，在上海又来一次质的飞跃，浦东新区已当之无愧的成为上海的璀璨明珠。

上海浦东临港自贸区由国际未来区（主城区） 、智能制造区（重装备产业区、奉贤园区）、统筹发展区（主产业区）、智慧生态区（综合区）以及海洋科创城等功能区组成，人口约68万。

反观上饶的发展，像极了上海！上饶经开区持续推动“两光一车”产业高质量发展，2018年，上饶市主营业务收入2700亿元，经开区实现主营业务收入746.7亿元，经开区总占比27%，GDP占全市60%，今年更是以“千亿园区”为目标冲刺。

2018上饶经开区发展成就一览

1个大跨越

2018年商务部经开区综合考评中全省第2；

2个全省

2018年开工纳入统计项目数71个，实际进资226.6亿元，均排名全省；

3个国字招牌

即成功申报国家新型工业化示范基地（光伏）、国家新能源汽车高新技术产业化基地、绿色园区；

4个历史新高

2018财政收入19亿元，税收占比达93%；利用外资2.7亿美元，生产型外贸出口17.5亿美元；新增高新技术企业35家；厂房建设面积突破300万平米，均创历史新高；

5个省级荣誉

先后获评江西省智能制造基地、省级双创示范区、省级“两率一度”先进园区、省级循环化改造示范区、省级重点汽车产业集群荣誉称号；

325家现代企业 两光一车飞速发展

集聚了“两光一车”企业275家，2018年“两光一车”产业实现主营业务收入482亿元；

于此同时大力推进了城市高端综合体建设，制造产业经济的同时，填补城市功能配套。

规划由“一核一带、四轴五板块”组成：城市功能（城市公共服务核、滨江商务板块、董团功能升级板块、旭日城市更新板块），产业拓展（马鞍山产业拓展板块、黄源创意板块，兴业大道-世纪大道产业发展轴，凤凰西大道发展轴）。

可以看出，上饶正在复制上海成功的经验，以产业为核心，推动经济发展，以经济为动力，推动城市升级，而产业所在，即经济所在，经济所在，即价值所在，产城融合让上饶引来了鱼跃龙门的机遇，而上饶经开则成为上饶飞跃的跳板。

核能驱动三：

政企联合下的区域大规划

从以上总结，上饶经开核心-上饶滨江商务区得天时-产城融合国家战略，地利-上饶经开产业经济推动，而人和，就在于上饶滨江商务区不仅由政府大力规划，同时更有大品牌开发商进驻打造，而大品牌开发商更是新城发展的强力保障，世界500强绿地集团，借鉴上海浦东新区发展经验，与政府企合力共建260万方超级大城，集金融商务、文化休闲、娱乐康养、宜业宜居的产城融合示范区。

◎效果图

交通大规划

“一横一纵“的快速路系统，

“一横一纵“的主干路系统。

快速路：凤凰西大道、龙门路

主干路：上一路 、董团大道

次干路：蓝江路、新科大道等5条东西向次干路和滨江西路等三条南北向次干路成网，支路：加密内部路网，形成多层次的人行体验，提高街区可达性。

两条快速路配合滨江西路，不仅让滨江商务区与上饶老城区无缝相连，同时可以沪昆高速，连接上饶各个县区，成为大上饶枢纽之地，内部次干路的打造，也让区域内交通便捷。

生态景观规划

“点—线—面”山水相融的生态景观格局。 

沿信江景观带和铁路公园为区内最主要的两条线性绿 地，同时联系生态走廊和视线通廊，连结各处城市公园 和街头公园，形成等级明确、层次丰富的绿地系统。

生活在城市，旅游在景区。未来区域内丰富的生态景观，配合已规划打造的滨江公园，马眼湿地公园，西郊生态公园，将成为城市另一道美丽的风景线。

数据来源：经开区管委会宣传委

城市大配套

未来，滨江商务区更是城市核心资源的聚集地，丰富的城市公共配套，将满足区域内人口的一站式生活需求。教育资源（经开一中、九年义务教育学校的规划打造），汉氏联合医院（市三甲级），堪比一线城市的医疗体验，当然更有时尚商业的MALL，邻里中心，图书馆，体育馆等配套，可以说是上饶未来繁华名片！

上饶滨江商务区确实好，但对于上饶人来说，不买房的话，每一次利好于你都是利空，虽然上饶滨江商务区目前没有老城区便利，但相对处于价格洼地的城市新区，价值潜力很大，当下买是投资不可多得契机。而随着配套功能的完善，未来居住感，更是没得说！

置业跟着政府走 

买房看准大品牌

上饶绿地城上饶绿地城6600元/平方米4.00分凤凰西大道兴园派出所南侧400-176-0760 转 899390位于上饶滨江商务区核心

由世界500强绿地集团倾情奉献

享政府大规划，买品牌好品质

阔景高层/电梯洋房，新品发售！

◎ 上饶绿地城上饶绿地城6600元/平方米4.00分凤凰西大道兴园派出所南侧400-176-0760 转 899390区位示意 仅供参考 具体以实际政府规划为准

免责声明

1.“ 上饶绿地城上饶绿地城6600元/平方米4.00分凤凰西大道兴园派出所南侧400-176-0760 转 899390”为本案推广名。

2.本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意资料。

3.对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。本公司保留对宣传资料修改的权利。

4.本文部分图片源自网络，素材、版权属于原作者，转载素材仅供大家欣赏和分享。因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，请及时通知我们；本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们将立即予以删除。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com