为优化商业布局，有效推进18号线通南路站站点周边土地综合利用开发，近日，宝山区土地储备中心联合淞南镇人民政府对18号线通南路站地铁上盖项目开展推介。区土地储备中心主任江建升主持推介会，淞南镇党委副书记、镇长曹维渊，区交通委、区商务委等职能部门参加。此次推介会有幸邀请到了华润置地、大悦城控股、中国金茂、龙湖集团、招商蛇口、中海地产等6家国内头部综合体开发单位参与。

江建升主任对此次推介地块（宝山区淞南社区N12-0402单元K1-02、K1-03地块）作了简要介绍，曹维渊镇长结合淞南镇未来发展重点和与北部吴淞创新城联动关系对该地块具体情况进行了补充介绍。6家开发单位结合各自开发优势、在上海已经有的成功案例，在会上交流了工作设想，如华润置地提出了“多业态开发、多层次通达”设想；大悦城控股、龙湖集团、中国金茂则结合地块区位以及地块与地铁站联通关系，提出了复合开发设想；招商蛇口结合其之前在宝山成功案例，提出了可复制的工作经验；中海地产结合其在普陀真如开发经验，对项目开发做了初步蓝图擘画。

江建升主任强调此次重点推介的淞南社区K1-02、K1-03地块位于上海中心城范围内，历来有小五角场之称，具有较好的区位优势，同时也列入了我区2023年度土地出让计划，此次将宝山优质地块向优质开发单位做详细推介，是对优质企业发出的诚挚邀请，希望企业能各展所长，积极参与宝山的城市开发建设，助力淞南地区提高城市品质，推动宝山北转型。

结合宝山近期城市发展重点，南大智慧城年内将重点推进丰翔路站和南大路站两个TOD项目，具体包括2幅商办用地和4幅住宅用地，总建筑量约65万㎡，将建设成为“一站式全龄化体验休闲购物公园，构建多层次功能组团，融入商业、办公、科研、居住业态”的城市综合体。

宝山站周边主要聚焦站城融合开发，站城融合核心区范围24公顷，辐射区范围83公顷，计划构筑成现代化、多层级、一体化的综合交通枢纽节点，将站前核心区打造为交通功能与城市各类业态功能高度复合的地区发展新地标。