2月第2周上海宝山新房价格53612元/平，环比上周持平
房天下 查房价 作者：房小秘 2024-02-13 07:59
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想， 房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第2周 上海宝山新房价格53612元/平，环比上周持平。从 商圈角度来看，本周宝山新 房价格前三的商圈是上大58502元/平，顾村54620元/平，共康60629元/平。
一、 上海宝山新房价格情况
2月第2周 上海宝山新房价格53612元/平，环比上周持平。
图1：宝山新 房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜 楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周宝山最受关注的项目 楼盘为上港·星江湾。上港·星江湾位于上海宝山淞湾路128弄，由上港集团瑞祥房地产发展有限责任公司精心打造，项目当前已经 售完,最新参考价格为642万元/套，通过对项目价格、项目 户型、交通 配套、教育配套、生活配套、 小区规划等维度进行分析，（上港·星江湾）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年2月第2周上海宝山热搜 楼盘TOP10 |
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 上港·星江湾 | 宝山 | 住宅 | 642万元/套 | 21 |
| 2 | 万业紫辰苑 | 宝山 | 住宅 | 48300元/平方米 | 20 |
| 3 | 和欣国际花园四期 | 宝山 | 别墅 | 75188元/平方米 | 12 |
| 4 | 和泰苑Ⅱ期 | 宝山 | 住宅 | 54000元/平方米 | 12 |
| 5 | 四季都会 | 宝山 | 别墅 | 待定 | 12 |
| 6 | 保利·海上瑧悦 | 宝山 | 住宅 | 63000元/平方米 | 11 |
| 7 | 宝莲玖邑 | 宝山 | 住宅 | 61000元/平方米 | 11 |
| 8 | 202201501 | 宝山 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 9 | 柏悦江湾 | 宝山 | 住宅 | 73167元/平方米 | 10 |
| 10 | 保利叶上海 | 宝山 | 商铺 | 50000元/平方米 | 10 |
三、近期新房 开盘情况
据房天下监测，近期上海共6 楼盘 开盘加推，项目主要以 住宅为主。其中闵行1个，浦东1个，徐汇1个，普陀1个，宝山2个。
| 近期上海新房 开盘加推情况 |
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力 户型 | 开发商 |
| 1 | 经纬·至臻豪庭 | 宝山 | 2024年2月6日加推 | 63000元/平方米 | | 经纬置地有限公司 |
| 2 | 港城·云樾观海 | 浦东 | 2024年2月2日首开 | 33000元/平方米 | 三居/四居 | 上海曜港房地产有限公司 |
| 3 | 嘉华·嘉俊庭 | 徐汇 | 2024年2月25日首开 | 81000元/平方米 | | |
| 4 | 上海宝山天铂 | 宝山 | 2024年2月26日加推 | 37687元/平方米 | 三居 | 上海洛昶企业管理有限公司 |
| 5 | 苏河望 | 普陀 | 2022年3月25日 开盘三期 | 965万元/套 | | 上海兆钏 房地产开发有限公司 |
| 6 | 东苑古北悦公馆 | 闵行 | 2024年1月27日加推 | 89900元/平方米 | | 上海东苑碧贵置业有限公司 |
新房城市，区县， 商圈和 楼盘 均价由房天下研究院使用楼盘 开发商提供的近期 开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于 商业用途。
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