总结2022年建筑业十件大事，行业大变局时刻，企业如何发展?

一眨眼，2022年已经过去了。

这一年对于建筑行业来说注定是大变局的一年，随着恒大等巨头企业负债暴雷，建筑行业很多的龙头企业纷纷破产重组，大部分房企也都在收缩规模，降价自救。

建筑行业的寒冬已经开始，甚至还会延续很长一段时间。

虽然目前建筑行业处境艰难，但是建筑行业的未来大方向已经非常清晰。

作为国民经济支柱产业的建筑行业，未来的机遇与挑战并存，关键是作为从业者，我们能否抓住确定性的机会，顺势而为，破局而出。

2022年随着疫情防控的全面放开，也将进入尾声，回顾2022年，建筑行业经历一个“惊心动魄”的年度，我们回顾一下发生的大事，并进行下整理。

一、建筑行业在2022年出现了企业数量大增12.5%以上，4月发布的数据，今年一季度全国建筑总产值5.17万亿元，同比增长9.2%，仍旧保持高增长的态势，侧面反应了建筑业依旧为国家经济持续增长及就业问题做出了重要贡献。从2022年工作报告中提出，今年国内生产总值增长5.5%。从这一目标来看，今年投资依旧会是重要的一步，仍将保持在50%左右，稳步有序的推进新基建、新城建、基础设施建设、城镇老旧小区改造等等方面的投资，预计全年固定资产投资规模在65万亿元左右。

二、市场集中度进一度加大：建筑行业竞争愈发激烈，且呈现出订单向龙头企业靠拢的趋势。从总体上来看，我国建筑业企业数量逐年增加，2022年底，我国共有建筑业企业突破13万家。同时在固定资产投资增速近年有所放缓的情况下，建筑行业竞争加剧，2022年上半年我国国内生产总值562641.6 亿元，同比增长 2.5%。上半年建筑业实现增加值35574.8亿元，同比增长2.8%，增速高于国内生产总值增速0.3个百分点。建筑业增加值占国内生产总值的比重为6.3%。从行业结构上看，行业内向龙头集中趋势明显。

三、建筑行业普偏现金流存在问题，我国国内的建筑市场竞争的越来越激烈，所以，现在我国建筑工程中面临最普遍、最严重的问题就是资金的短缺，现代建筑施工的企业中本来就有很大的缺陷，目前有多少中小型建筑企业都难以接到像样的建筑工程，融资越来越难，利息越来越高，报价越来越低，垫资越来越多，业主给钱越来越慢，亏损项目、亏损企业越来越多……

四、中国建筑狂魔又一次在世界面前得到展示，自从确定卡塔尔为2022年世界杯的主办方以来，土豪世界杯一直是此次世界杯的宣传重点。此事世界杯虽然我们不是主办方，但还是有很多中国小伙伴的身影，从世界杯预热以来不断有“义乌制造挺进世界杯”、“中国建造承建世界杯场馆”等新闻播出，小声说句真的是除了中国队没去，大家都去了。

五、行业视角：“房住不炒”仍然是大基调，但政策口径在“稳增长、保民生”的大环境下已相较 于之前逐步宽松。多项政策围绕“促进房地产业良性循环和发展”出台，房建业务需求回暖，未来有较大的增长空间。其中，保障性住房建设在多部门多次会议中被 强调，保障性住房能够在实现共同富裕、稳定经济、发展房地产业三方面同时发挥 作用，后续推动有望进一步加快。

六、地产政策松动：最近，多地调整购房政策。经济工作会议强调了房地产对经济恢复的重要性。会议提出，要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。有业内专业预测，房地产在2023年的经济增长中毫无疑问将出演“男主角”，成为明年贡献中国经济增长排名第一的力量。

七、行业整体增速放慢，地区发展差距拉大，基建领域投资额度持续高位，国有企业尤其是央企转变为投资主体。EPC成为工程建设的主要模式。工程款不到位常态化，利润越来越低，融资难，高负债成为国企的新雷区。

八、PPP模式以市场化的方式推动县域经济体和新型城镇化建设的发展，国家正在有效的支持基础设施的建设并且稳步的在往上升的趋势稳步增长，分别从新建的风电光伏等开带动相关产业的发展，并从新建的排水、供水等项目措施中来提升老百姓的生活质量，这些都是国家在支持并且稳步上升的基础建设，未来将继续成为宏观调控的重要发力点和抓手。

九、2022年基建投资面临的政策环境持续向好，2022年以来，在国内稳增长预期下，国家和地方在传统基建、新能源基建、重大工程项目方向投资发力方向已经明确。基建投资增速保持稳定增长，对稳投资稳增长发挥了重要基础作用。在专项债、政策性开发性金融工具等支持下，基建投资增速将延续回升态势。

十、截至11月底，我国今年完成水利建设投资已达10085亿元，较去年全年增长33%。水利建设完成投资突破1万亿元，成为新中国成立以来水利建设完成投资最多的一年。其中，有10个省份完成投资超过500亿元，特别是广东完成投资740亿元、云南完成投资652亿元。

基于2022年的问题，展望2023年，在宏观政策结构性放松的背景下，建筑业面临的宏观环境及下游需求有望继续改善，基建投资仍将是带动经济增长的重要抓手；房建项目虽然有所好转，但地区差异或项目差异化明显。

随着我国建筑行业的快速发展，经济收益提高，一批接一批的各行业人员选择投入国家建设工程行业当中，为国家建设发展做出贡献的同时，也获得了不少生活收益以及名誉。有不少人投身于建筑业创业大潮中，不难发现大部分人都是缺少渠道和资源。

单打独斗越来越难，强强联合，抱团取暖，将是现在市场状态下不错的选择，成为新常态。不像前几年地产红利期时，大量中小企业如雨后春笋产生，如果这些企业业务单一，不及时转型，以后行业内部竞争加剧后结果可想而知，大部分中小企业老板都会选择工程建筑资质分公司加盟去解决方法。

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在建筑行业不断的发展中，新的机遇在不断产生，紧跟国家政策、把握时代发展并积极投入对新事物的学习中，才能发现并抓住新的行业机遇，而机遇只青睐那些有准备的人。